Quartier
RER Grigny-Centre

Loyer 0 €/mois HT/HC

COMMERCE IMMO vous propose à proximité de la Gare de Grigny dans le centre-ville, une boutique libres d'occupation d'une surface totale d'environ 240m² composée d'un rez-de-chaussée de 100m² et d'un étage de 77m² accessible directement par un escalier intérieur ainsi que des combles aménageable de 63m². Nous avons pas mal de demande par des porteurs de projet dans les activités ci-dessous listé : Centre d'Esthétique - Salon de coiffure - Supérette - Centre médical - Epilation laser - et de nombreuses autres.. Nous préconisons un loyer pour la boutique de 2.000€/mois/HC (Pour toute activités), et 2.500€/mois/HC pour de la restauration. Nous préconisons également un loyer pour l'appartement de 1.000€/mois/HC. Se qui nous ramène sur un rendement estimatif à 36.000€ annuel, le rendement sur ce bien après valorisation sera de 11%BRUT, hors frais de notaire. Affaire à saisir très rapidement.