Le couvre-feu en même temps que les soldes : Le secteur du prêt-à-porter abattu
Les commerces de prêt-à-porter qui comptaient sur les soldes pour se refaire une santé sont pénalisés par le couvre-feu déclenché quasiment en même temps !
Nos conseils en immobilier commercial
L'immobilier commercial est un domaine éclectique et complexe...
Nous vous proposons donc, à travers la mise en ligne régulière de fiches pratiques pédagogiques, de vous accompagner pour en saisir tous les rouages et toutes les subtilités.
Car, comme nous le rappelons à travers les diverses rubriques de notre site, Commerce Immo est bien plus qu'une agence immobilière dédiée aux seules transactions... Nous souhaitons défendre vos intérêts en amont, pendant et en aval de vos projets, en vous conseillant sur les meilleures stratégies à adopter !
En tout état de cause, n'hésitez pas à réagir à nos articles en nous faisant part de vos propres expériences !
La location pure gagne du terrain dans le domaine des locaux commerciaux !
La conjoncture délicate change la donne dans le domaine de la location de locaux commerciaux. Les reprises de fonds de commerce ou de droits au bail sont délaissés au profit de la location pure.
En région parisienne, les mises en vente d’immeubles augmentent depuis la crise sanitaire
La vente d’immeubles entiers, occupés ou vides, en bloc ou à la découpe, est un mouvement en progression en IDF... d’autant plus que la demande augmente, elle aussi. Comment vendre au mieux ce type de biens ?
Le déconfinement fait repartir la demande de locaux commerciaux !
Contre toute attente, les commerçants, mais aussi les investisseurs, ont repris avec entrain leurs recherches de locaux commerciaux après le confinement.
Bailleurs commerciaux : les abandons de loyers ne seront pas pénalisés fiscalement !
Si, en tant que bailleur commercial, vous faîtes cadeau de quelques loyers à votre locataire pendant la crise de Covid-19, l’Etat ne prélèvera pas d’impôt foncier sur ces loyers non perçus… comme c’est le cas habituellement.
Covid-19 / Crise sanitaire Les résiliations amiables des baux commerciaux doivent être privilégiées, le cas échéant !
Le Covid 19 et ses effets secondaires (confinement) engendrent une demande grandissante de résiliation de baux commerciaux avant terme. La résiliation amiable est la solution… si l’on sait éviter les pièges !
Coronavirus : le temps de la stratégie pour les particuliers propriétaires de commerces en IDF
La crise du coronavirus oblige les investisseurs en murs de boutiques à trouver des solutions « gagnantes/gagnantes » avec leurs locataires… car ils n’ont pas les reins aussi solides que les bailleurs institutionnels !
Bailleurs commerciaux franciliens : louer vite et à long terme passe par des loyers adaptés aux revenus des commerçants !
Pour louer un commerce rapidement et sur une longue durée, les bailleurs franciliens doivent accepter de fixer des loyers en adéquation avec les possibilités des commerçants… Ce qui n’est pas souvent le cas aujourd'hui !
Comment se poursuit ou se renouvelle un bail commercial arrivé à son terme ?
Renouveler un bail commercial qui arrive bientôt à son terme obéit à un process spécifique. Que doivent savoir, à ce propos, bailleurs et locataires ? Tour d’horizon des informations à connaître.
