Vous avez un bien commercial à louer ou à vendre ? Nous estimons votre bien. Forts de nos plus de 15 ans d’expérience, nous vous apportons nos conseils afin de préserver au mieux vos intérêts.
Comment ?
Un compte rendu détaillé de nos actions vous est régulièrement envoyé par l’agent conseil dédié à votre demande.
Cet interlocuteur privilégié vous tient informé de chaque étape pour trouver des acheteurs ou locataires intéressés par votre local commercial, et reste à votre disposition pour répondre à tout questionnement et vous offrir des conseils personnalisés.
Vos décisions seront prises avec toutes les cartes en mains !
« Mandat simple ou exclusif ? » Vous hésitez encore sur le choix du mandat ? Voici quelques informations qui vous aideront dans votre prise de décision. Faisons en premier lieu la chasse à une idée reçue, qui a bien du mal à disparaître : la plupart des vendeurs pensent que signer un mandat simple avec plusieurs professionnels est plus avantageux pour eux que signer un mandat exclusif avec une seule agence... Ils imaginent parfois qu’ils vont ainsi multiplier le nombre de chances de vendre, tout en faisant jouer la concurrence.
Or, c’est exactement le contraire ! Faire intervenir plusieurs agences simultanément n’augmente pas le nombre de contacts acheteurs potentiels, mais le répartit uniquement sur plusieurs intermédiaires différents. Car, dans la plupart des cas, le bien du vendeur va simplement être ajouté sur les mêmes sites d’annonces immobilières, comme SeLoger ou Leboncoin.
Cette multiple publicité pourrait donc même desservir le vendeur, puisqu’elle envoie un signal erroné aux potentiels acheteurs. Ils peuvent penser que le bien a des difficultés à se vendre et y voient une faille leur permettant, selon eux, d’engager une négociation plus « agressive ».
Autre point non négligeable du mandat exclusif : un interlocuteur unique pour les deux parties de la vente (vendeur et acheteur) facilite grandement le processus de vente. Le négociateur immobilier assurant toutes les visites garde une vue d’ensemble sur les différents dossiers et offres de location ou de vente. Il peut dès lors faire au vendeur une analyse objective et désintéressée. Le projet de location ou de vente peut ainsi aboutir plus vite.
Pour plus de détails, vous pouvez consulter notre fiche pratique « Vente ou location de commerce : pourquoi le mandat exclusif est-il plus intéressant que le mandat simple ? ».
Êtes-vous prêt à passer à l’action ? Contactez-nous, nous serons ravis d’échanger plus amplement avec vous et de mettre en place une stratégie personnalisée, afin de mener à bien votre projet, dans les meilleurs délais.
Je vous confie mon bien
Nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
Notre mission : vendre ou louer votre local commercial, vos bureaux ou votre fonds de commerce le plus rapidement possible...
Comment ?
- Grâce à la mise en place, sous 48h, d’un panneau de commercialisation ;
- Grâce à notre capacité d’estimation de votre bien et à notre connaissance parfaite des marchés franciliens ;
- Grâce à notre implantation locale et à nos contacts de proximité : le plus souvent, les locations ou achats se font par des porteurs de projets vivant près du local commercial. Un travail sur le terrain est effectué chaque jour pour dénicher le locataire idéal ou l’acquéreur potentiel des murs de boutiques ou du fonds de commerce. Les visites sont organisées rapidement ;
- Grâce à une analyse rigoureuse de votre dossier : loyer pratiqué en fonction de l'emplacement et de la surface du local commercial, solvabilité du locataire, activité du bail commercial, CA... ;
- Grâce à une diffusion élargie de l'offre sur les supports d'immobilier commercial d'entreprise ;
... mais aussi vous accompagner pendant toute la durée de la recherche
Un compte rendu détaillé de nos actions vous est régulièrement envoyé par l’agent conseil dédié à votre demande.
Cet interlocuteur privilégié vous tient informé de chaque étape pour trouver des acheteurs ou locataires intéressés par votre local commercial, et reste à votre disposition pour répondre à tout questionnement et vous offrir des conseils personnalisés.
Vos décisions seront prises avec toutes les cartes en mains !
Optez pour le mandat exclusif aux multiples avantages !
« Mandat simple ou exclusif ? » Vous hésitez encore sur le choix du mandat ? Voici quelques informations qui vous aideront dans votre prise de décision. Faisons en premier lieu la chasse à une idée reçue, qui a bien du mal à disparaître : la plupart des vendeurs pensent que signer un mandat simple avec plusieurs professionnels est plus avantageux pour eux que signer un mandat exclusif avec une seule agence... Ils imaginent parfois qu’ils vont ainsi multiplier le nombre de chances de vendre, tout en faisant jouer la concurrence.
Or, c’est exactement le contraire ! Faire intervenir plusieurs agences simultanément n’augmente pas le nombre de contacts acheteurs potentiels, mais le répartit uniquement sur plusieurs intermédiaires différents. Car, dans la plupart des cas, le bien du vendeur va simplement être ajouté sur les mêmes sites d’annonces immobilières, comme SeLoger ou Leboncoin.
Cette multiple publicité pourrait donc même desservir le vendeur, puisqu’elle envoie un signal erroné aux potentiels acheteurs. Ils peuvent penser que le bien a des difficultés à se vendre et y voient une faille leur permettant, selon eux, d’engager une négociation plus « agressive ».
Autre point non négligeable du mandat exclusif : un interlocuteur unique pour les deux parties de la vente (vendeur et acheteur) facilite grandement le processus de vente. Le négociateur immobilier assurant toutes les visites garde une vue d’ensemble sur les différents dossiers et offres de location ou de vente. Il peut dès lors faire au vendeur une analyse objective et désintéressée. Le projet de location ou de vente peut ainsi aboutir plus vite.
Pour plus de détails, vous pouvez consulter notre fiche pratique « Vente ou location de commerce : pourquoi le mandat exclusif est-il plus intéressant que le mandat simple ? ».
Êtes-vous prêt à passer à l’action ? Contactez-nous, nous serons ravis d’échanger plus amplement avec vous et de mettre en place une stratégie personnalisée, afin de mener à bien votre projet, dans les meilleurs délais.
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