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Faire estimer des murs de boutique Val-de-Marne

Lorsque vous souhaitez vendre les murs de votre magasin dans le Val-de-Marne, la première étape est de réaliser une estimation. Pour ce faire, vous devez savoir comment estimer les murs d'un commerce. Pourquoi ? Parce qu'un local commercial ne s'estime pas en mètres carrés comme un local d'habitation. Il est important de faire une estimation afin d'avoir une bonne idée de la valeur de votre bien et de pouvoir négocier en position de force. 

Dans cet article, nous vous donnerons toutes les informations dont vous avez besoin pour faire une estimation précise !

 

L'importance de faire estimer des murs de boutique


 

Lorsque vous vendez votre boutique dans le Val-De-Marne, l'une des choses les plus importantes à faire est de faire évaluer les murs de votre magasin. Un évaluateur sera en mesure de vous dire combien vaut votre magasin et combien de temps il faudra pour le vendre. Une évaluation peut également vous aider à évaluer l'état de votre magasin et à vous assurer qu'il n'y a pas de dommages cachés qui pourraient en diminuer la valeur. Par conséquent, une évaluation professionnelle est un élément essentiel de la vente de votre magasin.

Une fois que vous avez fait vos estimations et vous avez un chiffre pour votre propriété vous devez anticiper le processus de négociation. Après tout, tous les acheteurs penseront à la façon d'obtenir la meilleure affaire possible. La meilleure façon d'y parvenir est de proposer un prix de vente légèrement supérieur à celui que vous êtes prêt à accepter. 

De cette façon, vous aurez une certaine marge de manœuvre pour négocier et vous aurez plus de chances d'obtenir le prix que vous souhaitez. N'oubliez pas, cependant, que vous ne voulez pas surévaluer votre maison, car elle pourrait rester longtemps sur le marché sans offre ! D'où l'importance de faire estimer ses murs commerciaux.

 

Les différents critères d'estimation dans le Val-De-Marne


 

Lors de l'estimation des murs d'une boutique dans le Val-de-Marne, le premier critère à prendre en compte est la zone d'implantation. Cela permettra de déterminer la valeur locative probable du bien. Le deuxième critère consiste à estimer le loyer du marché. Il est important de savoir si le loyer est sous-estimé ou surestimé afin d'effectuer une estimation précise. En tenant compte de ces deux facteurs, on peut faire une estimation plus précise de la valeur du bien.

Concrètement, il est impératif de faire une estimation des murs de votre magasin du Val-de-Marne pour avoir une bonne idée de sa valeur. Veillez à ce qu'un professionnel évalue le bien avant de décider d'un prix, et assurez-vous qu'il n'y a pas de dommages cachés qui pourraient faire baisser sa valeur !

 

Commerceimmo ! Votre allié pour estimer les murs de votre magasin


 

Si vous souhaitez estimer les murs de votre magasin dans le Val-de-Marne, vous pouvez compter sur Commerceimmo. Nous sommes des experts en immobilier commercial et nous nous ferons un plaisir de vous aider à faire une estimation de votre bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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RER Nogent - Le Perreux
CessionBail Commercial Restaurant NOGENT SUR MARNE 94130 1

Quartier : RER Nogent - Le Perreux

NOGENT SUR MARNE (94130)


Surface totale : 350 m²
3 800 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 850 000 €


Conduit de cheminée
Restauration rapide possible




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RER Champigny
CessionBail Commercial Esthetique CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 1

Quartier : RER Champigny

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)


Surface totale : 56 m²
3 003 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 120 000 €



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M°Porte de Vincennes
LocationPure Commercial  VINCENNES 94300 1

Quartier : M°Porte de Vincennes

VINCENNES (94300)


Surface totale : 541 m²
16 000 €/mois HT/HC