location bureau Paris 13

Le 13ᵉ arrondissement de Paris est un secteur en pleine transformation, attirant de nombreuses entreprises grâce à ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Avec la présence du quartier d’affaires de la Bibliothèque François-Mitterrand et du secteur en plein essor des Gobelins, Paris 13 est un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre innovant et accessible. Découvrez nos offres de location de bureaux à Paris 13, adaptées à tous les besoins professionnels.

Pourquoi choisir la location de bureaux à Paris 13 ?

Paris 13 offre de nombreux avantages aux entreprises cherchant à s’installer dans un environnement dynamique :

• Un pôle d’innovation : Accueil de nombreuses start-ups et entreprises du numérique.


• Une excellente desserte : Métros (lignes 5, 6, 7, 14), tramway T3a, RER C et gares à proximité.


• Une diversité architecturale : Immeubles modernes, bureaux réhabilités et espaces de coworking.


• Un cadre de vie agréable : Proximité des quais de Seine, du Parc de Choisy et d’une offre culturelle variée.

Les quartiers stratégiques pour louer un bureau à Paris 13

Bibliothèque François-Mitterrand – Un pôle d’affaires moderne

Ce quartier, surnommé la "Rive Gauche d’affaires", attire de nombreuses entreprises grâce à ses immeubles récents et ses bureaux high-tech. Idéal pour les entreprises du digital, des médias et de l’innovation.

Les Gobelins – Un secteur dynamique et bien desservi

Proche de la Place d’Italie, le quartier des Gobelins séduit les entreprises recherchant une localisation centrale, avec des bureaux lumineux dans des immeubles haussmanniens ou modernes.

Place d’Italie – Un centre économique et commercial

Ce quartier, avec son centre commercial et ses nombreux services, est un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant une bonne visibilité et une proximité avec les grands axes de transport.

Quel type de bureau louer à Paris 13 ?

Bureaux en bail commercial

Les entreprises en quête de stabilité optent pour la location de bureaux en bail 3-6-9, offrant un cadre professionnel personnalisable et des conditions de location attractives.

Espaces de coworking

Paris 13 dispose d’un large choix d’espaces de coworking, parfaits pour les start-ups, freelances et entreprises en quête de flexibilité et d’un environnement collaboratif.

Bureaux équipés et flexibles

Les bureaux équipés sont une solution clé en main pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement sans contraintes de gestion. Cette formule inclut mobilier, internet et services mutualisés.

Prix et tendances du marché des bureaux à louer à Paris 13

Le marché de la location de bureaux à Paris 13 est attractif, avec des loyers plus compétitifs que dans le centre de Paris :

• Bureaux classiques : Entre 350 et 650 €/m²/an.


• Bureaux en coworking : De 250 à 600 €/mois par poste.


• Bureaux équipés : À partir de 550 €/poste/mois selon les prestations.

Nos offres de location de bureaux à Paris 13

Nous proposons une large sélection de bureaux à louer à Paris 13, adaptés aux besoins de toutes les entreprises. Que vous recherchiez un espace indépendant, un open-space ou une solution flexible en coworking, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.