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M° Arts et métier
Quartier : M° Arts et métier
PARIS 3e
Surface totale : 104 m²
2 800 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 85 000 €
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M° République
Quartier : M° République
PARIS 3e
Surface totale : 70 m²
3 000 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 70 000 €
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M°Arts et Métiers
Quartier : M°Arts et Métiers
PARIS 3e
Surface totale : 50 m²
2 666 €/mois HT/HC
Restauration rapide possible
Le 13e arrondissement de Paris est une zone stratégique pour les entreprises recherchant des entrepôts à louer. Situé au sud-est de la capitale, cet arrondissement se distingue par son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les grands axes routiers. Que vous ayez besoin d’un espace pour le stockage, la logistique ou des activités mixtes, Paris 13 propose une variété d’options adaptées à vos besoins professionnels.
Paris 13 offre un environnement propice aux activités professionnelles, notamment grâce à sa localisation proche du périphérique et de la Seine, facilitant les transports et les échanges commerciaux. Avec des quartiers en pleine mutation comme la zone de la Bibliothèque François-Mitterrand, cet arrondissement attire de nombreuses entreprises cherchant à bénéficier d’un cadre moderne et accessible.
Les entrepôts disponibles dans cet arrondissement sont souvent intégrés dans des complexes modernes, offrant des infrastructures de qualité et des espaces optimisés pour des activités variées. De plus, le 13e se caractérise par une bonne mixité entre zones résidentielles et commerciales, permettant de recruter facilement du personnel local.
Le 13e arrondissement est idéalement desservi par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de métro (ligne 6, 14) et de RER (ligne C). De plus, la proximité du périphérique sud permet un accès rapide vers les autoroutes A6 et A4, facilitant les liaisons vers le sud et l’est de la France.
Pour les activités nécessitant des liaisons fluviales, la proximité avec la Seine est un atout supplémentaire. Certains entrepôts situés dans cet arrondissement bénéficient même de connexions directes avec des infrastructures portuaires, idéales pour les entreprises opérant dans la logistique internationale.
Paris 13 propose une gamme variée d’entrepôts pour répondre aux besoins des entreprises :
Le 13e arrondissement se divise en plusieurs secteurs intéressants pour la location d’entrepôts :
Lors de la location d’un entrepôt dans le 13e arrondissement, il est essentiel de prêter attention aux termes du bail commercial. Ce type de contrat offre une sécurité et une stabilité pour l’entreprise, avec des clauses précisant la durée, le montant du loyer et les éventuelles charges locatives.
Les loyers des entrepôts dans Paris 13 varient en fonction de la localisation, des équipements disponibles et de la surface louée. Les entreprises doivent également prendre en compte des coûts annexes tels que l’assurance des locaux, les taxes, et les frais d’entretien ou d’aménagement.
Pour maximiser vos chances de trouver un entrepôt adapté, il est conseillé de faire appel à des experts en immobilier d’entreprise. Ces professionnels disposent d’une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous guider dans votre recherche. Ils vous aideront également à négocier des conditions de bail avantageuses, tout en assurant que les locaux répondent à vos exigences opérationnelles.
Pourquoi choisir le 13e arrondissement pour louer un entrepôt ?
Paris 13 offre un environnement propice aux activités professionnelles, notamment grâce à sa localisation proche du périphérique et de la Seine, facilitant les transports et les échanges commerciaux. Avec des quartiers en pleine mutation comme la zone de la Bibliothèque François-Mitterrand, cet arrondissement attire de nombreuses entreprises cherchant à bénéficier d’un cadre moderne et accessible.
Les entrepôts disponibles dans cet arrondissement sont souvent intégrés dans des complexes modernes, offrant des infrastructures de qualité et des espaces optimisés pour des activités variées. De plus, le 13e se caractérise par une bonne mixité entre zones résidentielles et commerciales, permettant de recruter facilement du personnel local.
Accessibilité et atouts logistiques
Le 13e arrondissement est idéalement desservi par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de métro (ligne 6, 14) et de RER (ligne C). De plus, la proximité du périphérique sud permet un accès rapide vers les autoroutes A6 et A4, facilitant les liaisons vers le sud et l’est de la France.
Pour les activités nécessitant des liaisons fluviales, la proximité avec la Seine est un atout supplémentaire. Certains entrepôts situés dans cet arrondissement bénéficient même de connexions directes avec des infrastructures portuaires, idéales pour les entreprises opérant dans la logistique internationale.
Les différents types d’entrepôts à louer dans Paris 13
Paris 13 propose une gamme variée d’entrepôts pour répondre aux besoins des entreprises :
- Entrepôts de stockage : Parfaits pour les entreprises cherchant à stocker des marchandises, ces espaces sont souvent équipés de rayonnages et d’accès sécurisés.
- Entrepôts logistiques : Idéaux pour les activités de distribution, ces locaux incluent souvent des quais de chargement et des zones pour la manutention.
- Locaux d’activité mixtes : Ces espaces combinent des bureaux et des zones de stockage, adaptés aux entreprises cherchant à centraliser leurs opérations.
- Entrepôts high-tech : Situés dans des complexes modernes, ces locaux sont équipés pour accueillir des activités nécessitant une forte connectivité ou des infrastructures avancées.
Les quartiers à privilégier
Le 13e arrondissement se divise en plusieurs secteurs intéressants pour la location d’entrepôts :
- Quartier de la Gare : Proche de la Bibliothèque François-Mitterrand, cette zone est moderne et bien connectée, idéale pour des entrepôts logistiques.
- Butte-aux-Cailles : Ce quartier combine charme et dynamisme économique, avec des locaux souvent adaptés aux petites et moyennes entreprises.
- Zone d’Austerlitz : Avec sa proximité à la gare et à la Seine, ce secteur est prisé par les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques.
Les aspects financiers et juridiques
Lors de la location d’un entrepôt dans le 13e arrondissement, il est essentiel de prêter attention aux termes du bail commercial. Ce type de contrat offre une sécurité et une stabilité pour l’entreprise, avec des clauses précisant la durée, le montant du loyer et les éventuelles charges locatives.
Les loyers des entrepôts dans Paris 13 varient en fonction de la localisation, des équipements disponibles et de la surface louée. Les entreprises doivent également prendre en compte des coûts annexes tels que l’assurance des locaux, les taxes, et les frais d’entretien ou d’aménagement.
Conseils pour trouver le bon entrepôt
Pour maximiser vos chances de trouver un entrepôt adapté, il est conseillé de faire appel à des experts en immobilier d’entreprise. Ces professionnels disposent d’une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous guider dans votre recherche. Ils vous aideront également à négocier des conditions de bail avantageuses, tout en assurant que les locaux répondent à vos exigences opérationnelles.
