Location Disponible immédiatement
Local professionnel de 400 m² à louer à Vitry-sur-Seine (94)
Vitry-sur-Seine (94) T7 Moulin Vert Réf. CI12-1578 Mis à jour le
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L'essentiel
Local professionnel de 400 m² à louer à Vitry-sur-Seine (94), quartier T7 Moulin Vert. Loyer : 5 000 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 13/10/2026 (réf. CI12-1578).
Description
Commerce Immo, votre partenaire spécialiste en immobilier d'entreprise dans la région parisienne, a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle à proximité du Tramway T7 Station Moulin Vert : un plateau d'une surface totale d'environ 400 m², composé d'un plateau de 400 m² chacun.
Caractéristiques du Bien:
Emplacement stratégique à proximité du Tramway T7 Station Moulin Vert.
Surface totale de 400 m², répartie sur un plateau de 400 m² chacun.
Convient idéalement aux activités de Siège social, Centre médical, Bureaux, etc.
Atouts du Lieu:
Proximité immédiate du Tramway T7 Station Moulin Vert.
Facilité d'accès avec la proximité de la Nationale 7 et de l'autoroute.
Emplacement idéal pour les entreprises cherchant une visibilité stratégique.
Équipements de Sécurité:
L'immeuble est sous surveillance 24h/24, 7 jours/7, grâce à un système de gardiennage assurant la sécurité et la tranquillité des occupants.
Idéal pour:
Cet immeuble de bureaux offre une polyvalence appréciable et conviendrait idéalement à diverses activités professionnelles, notamment :
Siège social
Centre médical
Bureaux
Et bien d'autres projets professionnels.
Disponibilité:
Le bien est disponible immédiatement, offrant une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement professionnel et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite:
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe chez Commerce Immo, votre spécialiste en immobilier d'entreprise dans la région parisienne, au 01 80 91 99 99.
Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un immeuble de bureaux moderne et bien sécurisé. Commerce Immo est à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 5 000 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 833,33 € |
| Total | 5 833,33 € |
À l'entrée
| Dépôt de garantie | 15 000 € |
|---|---|
| Honoraires (HT) | 18 000 € |
| Total | 33 000 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 400 m²
Conditions financières
- Loyer
- 5 000 € HT HC / mois
- Charges
- 833,33 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 8 000 € / an, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 15 000 €
- Honoraires du preneur
- 18 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
Emplacement
Local professionnel situé à Vitry-sur-Seine (94), T7 Moulin Vert. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En location pure, vous signez un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire, sans droit au bail à racheter.
À l'entrée, vous versez le dépôt de garantie et les honoraires ; ensuite, le loyer et les charges locatives.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 5 000 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 833,33 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 15 000 € et des honoraires de 18 000 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1578.
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