Immobilier commercial : vente de murs ou fonds de commerce, quelles différences ?
Bien mobilier, bien immobilier : comment distinguer un fonds de commerce d’un local commercial ? La stratégie de vente diffère-t-elle ? Mode d’emploi.
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Nos coups de cœur
Quartier : Métro Croix de Chavaux
MONTREUIL (93100)
Surface totale : 38 m²
780 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 56 000 €
Restauration rapide possible
+
M° Ledru-Rollin
Quartier : M° Ledru-Rollin
PARIS 12e
Surface totale : 113 m²
3 000 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
+
Métro Croix de Chavaux
Quartier : Métro Croix de Chavaux
MONTREUIL (93100)
Surface totale : 38 m²
780 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 56 000 €
+
RER Combs-la-Ville - Quincy
Quartier : RER Combs-la-Ville - Quincy
COMBS LA VILLE (77380)
Surface totale : 83 m²
1 700 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
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Location sans droit d'entrée ni pas de porte
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Supermarché, salle de sport, centre médical...
Fonds de commerce, cession de bail...
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Agence d'experts en immobilier commercial
Commerce Immo, l’agence conseil spécialiste de l’immobilier commercial sur Paris et dans toute l'Ile-de-France
Vous êtes commerçant ou chef d’entreprise à la recherche :
- d’un local commercial ou de bureaux ;
- d’un acquéreur pour votre fonds de commerce ;
- d’un acquéreur pour votre droit au bail.
Vous êtes investisseur en quête de :
- murs de boutiques à acheter.
Vous êtes propriétaire en quête :
- d’un nouveau locataire ;
- d’un acheteur pour votre local commercial.
Commerce Immo est à votre service !
Avec sa palette de services à 360 °, destinée à TOUS les acteurs de l’immobilier commercial, Commerce Immo est le partenaire idéal pour répondre précisément à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
Au-delà des services classiques d’aide à la vente, à l’achat ou à la location, les experts de Commerce Immo vous offrent des conseils sur votre stratégie de gestion d’actifs immobiliers, basés sur une analyse permanente des marchés et de la conjoncture.
De fait, plus qu’une « simple » agence immobilière, Commerce Immo est votre partenaire conseil au long cours pour vous accompagner et vous faire bénéficier de ses multiples compétences tout au long de votre vie !
Nos clients témoignent
Un grand merci à l'agence Commerce Immo, qui a su négocier au mieux la reprise du droit au bail de notre agence Empruntis Paris 13.
Je recommande vivement ce partenaire spécialisé dans l'immobilier commercial et d'entreprise.
Edouard GROSSIER, directeur Empruntis l'Agence Paris 13
Pour une enseigne nationale il est important d'avoir à ses côtés des professionnels qui nous accompagne dans notre développement c'est pour cela que travailler avec Commerce Immo fut logique pour nous.
Alexandre Crevon, responsable du développement franchise
Les experts de Commerce Immo ont géré de manière vraiment PRO cette transaction qui a pu se conclure très rapidement, grâce un dossier de présentation complet et clair, visite et signature chez le notaire dans la même journée, chapeau !
Jean-Michel Presotto, Président du groupe
Je recommande l'agence Commerce Immo pour leur implication et persévérance dans nos recherches de locaux tout au long de l'année.
Viriginie Eustache, responsable du développement de l'enseigne
Nous travaillons en étroite collaboration avec l'agence Commerce Immo pour leurs connaissances précises du marché, et des exigences liées à notre secteur d’activité.
Rachid Ez-zaïdi, Co-fondateur
Dernières transactions réalisées
Ils ont réalisés leurs projets, découvrez les dernières transactions.
Location Pure
182 Avenue Aristide – Bagneux
Suite à la vente des murs libres, nous installons le groupe PIECES MARKET, distributeur de pièces auto à prix discount, sur la National 20
Murs Libres
53 rue Fénelon – Montrouge
Nous réalisons la vente des murs libres acquis par le centre dentaire ODONTALIA dans le centre-ville de Montrouge
Location Pure
58 avenue Victor Hugo – Les Pavillons-Sous-Bois
Nous installons une enseigne spécialisée dans le déstockage alimentaire sur une surface de plus de 400 m² sur l'avenue principale des Pavillons-Sous-Bois
Derniers biens arrivés
Quartier : M°Malakoff - Plateau de Vanves
VANVES (92170)
Surface totale : 80 m²
2 600 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 35 000 €
Conduit de cheminée - Restauration rapide possible
Quartier : M°Avron
PARIS 20e
Surface totale : 50 m²
2 300 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée - Restauration rapide possible
Quartier : M° Abbesses
PARIS 18e
Surface totale : 121 m²
1 731 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 150 000 €
Nos conseils en immobilier commercial
Droits, conditions, démarches… Comment vendre des murs commerciaux occupés ?
Les murs d’une boutique occupée se vendent-ils plus cher qu’un local vide ?
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Immobilier commercial nos conseils imparables pour vendre vos murs libres d’occupation
La valeur d’un local commercial libre d’occupation se fixe en fonction de nombreux critères : emplacement, rentabilité, profil du vendeur… Faisons le point ensemble.
