Bail commercial : comment fixer le montant du loyer ?
Fixer le loyer d’un bail commercial répond à certaines règles. Critères de valorisation du loyer, paiement d’un pas-de-porte, indexation des loyers… explications.
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Nos coups de cœur
Quartier : M°Abbesses
PARIS 18e
Surface totale : 38 m²
2 600 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 30 000 €
Restauration rapide possible
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RER Bagneux
Quartier : RER Bagneux
BAGNEUX (92220)
Surface totale : 106 m²
2 500 €/mois HT/HC
Restauration rapide possible
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Marché de Chanzy
Quartier : Marché de Chanzy
LIVRY GARGAN (93190)
Surface totale : 140 m²
2 500 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée
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M°Ménilmontant
Quartier : M°Ménilmontant
PARIS 20e
Surface totale : 68 m²
2 500 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
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Basée au cœur du 12 ème arrondissement de Paris, nous saurons vous aiguiller pour faire le bon choix dans l’implantation de votre local ou à trouver l'acheteur idéal.
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Dernières transactions réalisées
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Location
52 Avenue Victor Hugo – Les Pavillons-Sous-Bois
Nous installons "CHEZ MAMIE", restaurant traditionnel, sur l'avenue principale des Pavillons-Sous-Bois
Location Pure
63 Boulevard Gabriel Péri – Malakoff
Nous installons une agence immobilière du réseau Côté Particuliers au centre-ville de Malakoff
Murs Libres
245 Rue de Charenton – Paris 12ème
Un utilisateur acquiert les murs libres pour y installer sa société d'import-export de véhicules et pièces automobiles
Derniers biens arrivés
Quartier : Centre Ville
AUBERVILLIERS (93300)
Surface totale : 185 m²
1 542 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 330 000 €
Conduit de cheminée - Restauration rapide possible
Quartier : M°Saint-Philippe Du Roule
PARIS 8e
Surface totale : 27 m²
3 000 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 132 000 €
Conduit de cheminée - Restauration rapide possible
Quartier : RER Vincennes
VINCENNES (94300)
Surface totale : 19 m²
1 053 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 203 000 €
Restauration rapide possible
Nos conseils en immobilier commercial
Vente ou location de commerce : pourquoi le mandat exclusif est-il plus intéressant que le mandat simple ?
Pour vendre un commerce au meilleur prix et dans un délai raccourci, un mandat exclusif donné à une agence est préférable à un mandat simple. Pourquoi ? Parce que l’exclusivité implique une valorisation plus forte du bien et des négociations limitées…
Commerces : trouver le locataire idéal est un métier !
Trouver un locataire pour son local commercial nécessite l’aide d’experts si l’on veut sécuriser au maximum l’opération et lutter efficacement contre une vacance locative onéreuse.
