Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 28 m² en cession de bail à Issy-les-Moulineaux (92)
Issy-les-Moulineaux (92) M° Mairie D'Issy Réf. CI12-1727 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 28 m² en cession de bail à Issy-les-Moulineaux (92), quartier M° Mairie D'Issy. Droit au bail : 70 000 € ; loyer : 916 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 27/10/2026 (réf. CI12-1727).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Metro Mairie D'Issy, une boutique d'une surface totale d'environ 28m² composée d'un rez-de-chaussée de 28m² de plain pied avec une jouissance totale et unique d'une cour privative.
Conviendrait idéalement aux activités de prêt à porter, lingerie, restauration froide sans nuisance, salon de massage, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 916 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 65 € |
| Total | 981 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 70 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 2 748 € |
| Honoraires (HT) | 7 000 € |
| Total | 79 748 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 28 m²
- Rez-de-chaussée
- 28 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 70 000 €
- Loyer
- 916 € HC / mois
- Charges
- 65 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 2 748 €
- Honoraires du preneur
- 7 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Issy-les-Moulineaux (92), M° Mairie D'Issy (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 70 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 916 € HC / mois, avec une provision sur charges de 65 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 2 748 € et des honoraires de 7 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1727.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Restauration rapide possible
