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M° Pereire
Quartier : M° Pereire
PARIS 17e
Surface totale : 99 m²
3 486 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 5 000 €
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M° Villiers
Quartier : M° Villiers
PARIS 17e
Surface totale : 95 m²
1 597 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 200 000 €
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M° Brochant
Quartier : M° Brochant
PARIS 17e
Surface totale : 53 m²
600 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 60 000 €
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
Le 14e arrondissement de Paris est une option intéressante pour les entreprises recherchant des entrepôts à louer. Situé au sud de la capitale, cet arrondissement combine une localisation stratégique et une accessibilité idéale, tout en offrant une atmosphère urbaine calme et fonctionnelle. Que vous cherchiez un espace de stockage, un entrepôt logistique ou un local d’activité mixte, Paris 14 propose une variété de solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Paris 14 se distingue par sa situation géographique privilégiée et son environnement économique dynamique. Proche du périphérique sud et bien connecté au reste de la ville grâce aux transports en commun, cet arrondissement est parfait pour les entreprises nécessitant une bonne accessibilité. Avec des quartiers comme Montparnasse et Alésia, il offre également une proximité avec des zones résidentielles et commerciales, idéales pour des activités nécessitant une interaction directe avec les clients ou les partenaires.
Les entrepôts disponibles dans cet arrondissement se caractérisent souvent par leur adaptabilité, allant des espaces de stockage compacts aux locaux plus vastes intégrant des zones de bureau. La diversité des infrastructures en fait un lieu attractif pour une large gamme d’activités professionnelles.
Le 14e arrondissement est bien desservi par les transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro (lignes 4, 6, et 13), le RER B, et de nombreuses lignes de bus. La proximité avec le périphérique sud facilite également les déplacements en véhicule, notamment pour rejoindre les autoroutes A6 et A10, des axes clés pour le transport de marchandises vers le sud de la France.
En outre, la présence de la gare Montparnasse dans cet arrondissement est un avantage majeur pour les entreprises ayant besoin de connexions rapides vers d'autres grandes villes. Certains entrepôts proches de cette zone bénéficient de facilités logistiques spécifiques, telles que des quais de chargement et des espaces pour la manutention de marchandises.
Paris 14 offre une variété d’entrepôts adaptés à différents besoins professionnels :
Le 14e arrondissement regorge de quartiers intéressants pour la location d’entrepôts :
La location d’un entrepôt dans le 14e arrondissement implique de bien comprendre les termes du bail commercial. Ce contrat définit les modalités de la location, notamment la durée, le montant du loyer, et les charges locatives. Une attention particulière doit être portée aux clauses relatives à l’entretien des locaux et aux éventuelles restrictions d’usage.
En termes de coûts, les loyers des entrepôts dans le 14e arrondissement varient selon leur taille, leur emplacement et leurs équipements. Les entreprises doivent également prévoir des frais annexes tels que les assurances, les taxes, et les travaux d’aménagement si nécessaires.
Pour trouver un entrepôt correspondant parfaitement à vos besoins, il est recommandé de collaborer avec des professionnels de l’immobilier d’entreprise. Ces experts disposent d’une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous orienter vers les meilleures opportunités. Ils vous assisteront également dans les négociations et vous aideront à obtenir un contrat de bail avantageux.
Pourquoi louer un entrepôt dans le 14e arrondissement ?
Paris 14 se distingue par sa situation géographique privilégiée et son environnement économique dynamique. Proche du périphérique sud et bien connecté au reste de la ville grâce aux transports en commun, cet arrondissement est parfait pour les entreprises nécessitant une bonne accessibilité. Avec des quartiers comme Montparnasse et Alésia, il offre également une proximité avec des zones résidentielles et commerciales, idéales pour des activités nécessitant une interaction directe avec les clients ou les partenaires.
Les entrepôts disponibles dans cet arrondissement se caractérisent souvent par leur adaptabilité, allant des espaces de stockage compacts aux locaux plus vastes intégrant des zones de bureau. La diversité des infrastructures en fait un lieu attractif pour une large gamme d’activités professionnelles.
Accessibilité et infrastructures
Le 14e arrondissement est bien desservi par les transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro (lignes 4, 6, et 13), le RER B, et de nombreuses lignes de bus. La proximité avec le périphérique sud facilite également les déplacements en véhicule, notamment pour rejoindre les autoroutes A6 et A10, des axes clés pour le transport de marchandises vers le sud de la France.
En outre, la présence de la gare Montparnasse dans cet arrondissement est un avantage majeur pour les entreprises ayant besoin de connexions rapides vers d'autres grandes villes. Certains entrepôts proches de cette zone bénéficient de facilités logistiques spécifiques, telles que des quais de chargement et des espaces pour la manutention de marchandises.
Les types d’entrepôts disponibles à Paris 14
Paris 14 offre une variété d’entrepôts adaptés à différents besoins professionnels :
- Entrepôts de stockage : Idéaux pour les entreprises nécessitant des espaces sécurisés pour entreposer leurs marchandises.
- Entrepôts logistiques : Ces locaux sont équipés pour gérer des flux importants, avec des infrastructures comme des quais de chargement et des zones de transit.
- Locaux mixtes : Ces espaces combinent stockage et bureaux, permettant de regrouper plusieurs activités au même endroit.
- Entrepôts spécialisés : Conçus pour des besoins spécifiques, comme le stockage de produits sensibles (froid, chimie, etc.), ces locaux sont équipés en conséquence.
Les quartiers à privilégier
Le 14e arrondissement regorge de quartiers intéressants pour la location d’entrepôts :
- Montparnasse : Ce secteur dynamique est idéal pour les entreprises ayant besoin d’un accès rapide à la gare et à des infrastructures modernes.
- Alésia : Bien connecté aux transports en commun, ce quartier propose des locaux polyvalents adaptés aux PME et aux startups.
- Petit-Montrouge : Proche du périphérique, cette zone résidentielle et commerciale est idéale pour des entrepôts de taille moyenne.
- Porte d’Orléans : Avec sa proximité immédiate au périphérique et à l’autoroute A6, ce secteur est parfait pour les activités nécessitant des déplacements fréquents.
Aspects juridiques et financiers
La location d’un entrepôt dans le 14e arrondissement implique de bien comprendre les termes du bail commercial. Ce contrat définit les modalités de la location, notamment la durée, le montant du loyer, et les charges locatives. Une attention particulière doit être portée aux clauses relatives à l’entretien des locaux et aux éventuelles restrictions d’usage.
En termes de coûts, les loyers des entrepôts dans le 14e arrondissement varient selon leur taille, leur emplacement et leurs équipements. Les entreprises doivent également prévoir des frais annexes tels que les assurances, les taxes, et les travaux d’aménagement si nécessaires.
Conseils pour optimiser votre recherche
Pour trouver un entrepôt correspondant parfaitement à vos besoins, il est recommandé de collaborer avec des professionnels de l’immobilier d’entreprise. Ces experts disposent d’une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous orienter vers les meilleures opportunités. Ils vous assisteront également dans les négociations et vous aideront à obtenir un contrat de bail avantageux.
