Quartier
M° Lamarck – Caulaincourt

Prix 667 800 €

COMMERCE IMMO vous propose, à proximité immédiate du métro Lamarck–Caulaincourt, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue commerçante dynamique, un bien rare d’environ 66 m² offrant une grande flexibilité d’exploitation.

Ce local se compose de deux lots distincts :
Un espace sur rue, avec accès direct et belle visibilité, proposant un volume ouvert avec cuisine et salle d’eau, idéal pour une activité professionnelle, showroom ou cabinet.

Un second espace, accessible par les parties communes, actuellement aménagé en appartement fonctionnel comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec coin bureau et une salle d’eau avec WC.

Les + du bien :
Double accès (rue + parties communes)
Forte visibilité sur rue passante
Plan modulable selon projet
Possibilité de réunir les deux lots pour créer un espace traversant

Idéal investisseur ou utilisateur souhaitant exploiter un espace hybride ou optimiser la valorisation du bien.

Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité de Montmartre, ce bien se prête à de nombreuses activités (hors nuisances).

Nos meilleures offres sont disponibles dès maintenant sur www.commerceimmo.fr