Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 230 m² en cession de bail à Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Saint-Ouen-sur-Seine (93) M° Saint Ouen Réf. CI12-2159 Mis à jour le
1 / 9
L'essentiel
Local commercial de 230 m² en cession de bail à Saint-Ouen-sur-Seine (93), quartier M° Saint Ouen. Droit au bail : 330 000 € ; loyer : 5 000 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 27/10/2026 (réf. CI12-2159).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Metro Saint Ouen, une boutique d'une surface totale d'environ 230m² composée d'un rez-de-chaussée de 150m² et d'un sous-sol de 80m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de restaurant, brasserie, restaurant traditionnelle, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 5 000 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 330 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 15 000 € |
| Honoraires (HT) | 33 000 € |
| Total | 378 000 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
Laissez votre numéro, un conseiller Commerce Immo vous rappelle rapidement.
Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 230 m²
- Rez-de-chaussée
- 150 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 330 000 €
- Loyer
- 5 000 € HT HC / mois
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 15 000 €
- Honoraires du preneur
- 33 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93), M° Saint Ouen (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 330 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 5 000 € HT HC / mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 15 000 € et des honoraires de 33 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2159.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
Voir tous nos locaux : Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Quartier : M° Garibaldi
Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Surface totale : 62 m²
Prix : 160 000 €
Prix net vendeur : 148 000 €
