Vente
Murs commerciaux de 220 m² à vendre à Paris 3e
Paris 3e M° Saint Paul Réf. CI12-2410 Mis à jour le
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L'essentiel
Murs commerciaux de 220 m² à vendre à Paris 3e, quartier M° Saint Paul. Prix : 2 438 000 € ; prix net vendeur : 2 300 000 €. Murs libres. Annonce mise à jour le 07/07/2026 (réf. CI12-2410).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité de la Place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, au cœur du Marais, des murs commerciaux libres d'une surface totale d'environ 220 m².
Le bien comprend une surface commerciale de 190 m² environ, répartie entre le rez-de-chaussée sur rue et cour ainsi que le 1er étage, et une réserve indépendante d'environ 30 m² située en rez-de-cour.
Le local a été conçu par un architecte spécialisé et offre des espaces fonctionnels, élégants et chaleureux dans un esprit typique du Marais. Belle hauteur sous plafond et pierres apparentes.
Le local bénéficie de nombreux atouts :
4 accès indépendants permettant une division en plusieurs espaces autonomes
Divisibilité possible
Nombreux sanitaires dont WC PMR
Conformité ERP & PMR
Le local conviendra parfaitement à des activités médicales, paramédicales, de bureaux, de coworking, de formation, de conseil, de showroom ou à toute activité professionnelle recevant du public.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 220 m²
- Rez-de-chaussée
- 190 m²
- Étage
- 30 m²
Conditions financières
- Prix
- 2 438 000 €, honoraires inclus
- Prix net vendeur
- 2 300 000 €
- Taxe foncière
- 4 776 € / an
- Honoraires de l'acquéreur
- 115 000 € HT
Le local
- Occupation
- Libre
- État
- En bon état
Emplacement
Murs commerciaux situé à Paris 3e, M° Saint Paul. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
Vous achetez les murs du local. Libres, vous pouvez y installer votre activité ou les louer ; occupés, vous percevez le loyer du locataire en place, dans le cadre de son bail commercial.
Le propriétaire des murs règle notamment la taxe foncière, sauf si le bail la met à la charge du locataire.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix de ces murs ?
Le prix est de 2 438 000 €, soit 2 300 000 € net vendeur.
Les honoraires sont-ils compris dans le prix ?
Oui : le prix de 2 438 000 € comprend les honoraires de l'agence, soit 115 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire s'y ajoutent.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2410.
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