Location
Local commercial de 349 m² à louer à Paris 19e
Paris 19e M° Laumiere Réf. CI12-2441 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 349 m² à louer à Paris 19e, quartier M° Laumiere. Loyer : 12 000 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 03/08/2026 (réf. CI12-2441).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité du métro Crimée, un local commercial d'environ 349 m², de plain-pied ainsi qu'un parking de 14 m².
Le local bénéficie de 4 à 5 skydomes offrant une belle luminosité naturelle, d'une surface divisible et dispose d'une extraction, permettant l'exploitation de nombreuses activités, notamment de restauration.
Bénéficiant d'un emplacement dynamique dans un secteur en plein essor, le local profite d'un environnement mêlant commerces, bureaux, activités de loisirs, établissements hôteliers et forte fréquentation piétonne.
Ce bien se prête également à des activités de showroom, commerce, bureaux, prestations de services ou stockage.
Disponibilité immédiate. Nos meilleures offres sont disponibles dès maintenant sur www.commerceimmo.fr.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 12 000 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 533 € |
| Total | 12 533 € |
À l'entrée
| Dépôt de garantie | 72 000 € |
|---|---|
| Honoraires (HT) | 43 200 € |
| Total | 115 200 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 349 m²
Conditions financières
- Loyer
- 12 000 € HT HC / mois
- Charges
- 533 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 5 197 € / an
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer, soit 72 000 €
- Honoraires du preneur
- 43 200 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 19e, M° Laumiere (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En location pure, vous signez un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire, sans droit au bail à racheter.
À l'entrée, vous versez le dépôt de garantie et les honoraires ; ensuite, le loyer et les charges locatives.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 12 000 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 533 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 6 mois de loyer, soit 72 000 € et des honoraires de 43 200 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2441.
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