Location Disponible immédiatement
Local commercial de 300 m² à louer à Villeneuve-le-Roi (94)
Villeneuve-le-Roi (94) RER Orly Réf. CI12-2449 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 300 m² à louer à Villeneuve-le-Roi (94), quartier RER Orly. Loyer : 2 500 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 09/10/2026 (réf. CI12-2449).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité du RER Orly, un local commercial d’environ 350m² comprenant 150m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 50m² , accessible par escalier intérieur et un étage de 50m².
Le local se prête à des activités de médical, auto école, centre de formation, restaurant, agence immobilière, vente de pièces auto, etc...
Le local à 5 places de parking privative.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 500 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 50 € |
| Total | 2 550 € |
À l'entrée
| Dépôt de garantie | 7 500 € |
|---|---|
| Honoraires (HT) | 9 000 € |
| Total | 16 500 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 300 m²
- Rez-de-chaussée
- 150 m²
- Étage
- 50 m²
- Sous-sol
- 50 m²
Conditions financières
- Loyer
- 2 500 € HC / mois
- Charges
- 50 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 7 500 €
- Honoraires du preneur
- 9 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Villeneuve-le-Roi (94), RER Orly (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En location pure, vous signez un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire, sans droit au bail à racheter.
À l'entrée, vous versez le dépôt de garantie et les honoraires ; ensuite, le loyer et les charges locatives.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 500 € HC / mois, avec une provision sur charges de 50 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 7 500 € et des honoraires de 9 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2449.
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Quartier : RER Le Parc St Maur
Saint-Maur-des-Fossés (94)
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Loyer : 1 608,88 € HT HC / mois
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Surface totale : 128 m²
Loyer : 5 000 € HT HC / mois
Quartier : M° École Vétérinaire de Maisons-Alfort
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Surface totale : 13 m²
Loyer : 500 € HT HC / mois
