Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 27 m² en cession de bail à Argenteuil (95)
Argenteuil (95) RER Argenteuil Réf. CI12-2480 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 27 m² en cession de bail à Argenteuil (95), quartier RER Argenteuil. Droit au bail : 15 000 € ; loyer : 1 492 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 09/10/2026 (réf. CI12-2480).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité du RER Argenteuil, une boutique d’environ 27m² comprenant 27m² au rez-de-chaussée de plain pied. Le local se prête à des activités de bar à cils, épilation, esthétique, salon de coiffure, etc.…
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 492 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 15 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 476 € |
| Honoraires (HT) | 6 770 € |
| Total | 26 246 € |
Charges : 65 € par an en plus du loyer.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 27 m²
- Rez-de-chaussée
- 27 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 15 000 €
- Loyer
- 1 492 € HC / mois
- Charges
- 65 € / an (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 4 476 €
- Honoraires du preneur
- 6 770 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Argenteuil (95), RER Argenteuil (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 15 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 492 € HC / mois, avec une provision sur charges de 65 € par an.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 4 476 € et des honoraires de 6 770 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2480.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Loyer : 1 245,45 € HC / mois
