Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 104 m² en cession de bail à Le Chesnay-Rocquencourt (78)
Le Chesnay-Rocquencourt (78) Versailles Rive Droite Réf. CI12-2513 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 104 m² en cession de bail à Le Chesnay-Rocquencourt (78), quartier Versailles Rive Droite. Droit au bail : 100 000 € ; loyer : 2 663 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 27/10/2026 (réf. CI12-2513).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité de La Gare Versailles Rive Droite, une boutique d’environ 104m² comprenant 104m² au rez-de-chaussée.
Le local se prête à des activités de salon de coiffure, cuisiniste, esthétiques, auto écoles, etc...
Ce local vous offre 3 places de parking privative en extérieur + 1 place de parking intérieur.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 663 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 100 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 7 989 € |
| Honoraires (HT) | 10 000 € |
| Total | 117 989 € |
Charges : 80 € par an en plus du loyer.
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 104 m²
- Rez-de-chaussée
- 104 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 100 000 €
- Loyer
- 2 663 € HT HC / mois
- Charges
- 80 € / an (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 7 989 €
- Honoraires du preneur
- 10 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Le Chesnay-Rocquencourt (78), Versailles Rive Droite (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 100 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 663 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 80 € par an.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 7 989 € et des honoraires de 10 000 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2513.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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