Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 33 m² en cession de bail à Montereau-Fault-Yonne (77)
Montereau-Fault-Yonne (77) Gare Montereau Fault Yonne Réf. CI12-2512 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 33 m² en cession de bail à Montereau-Fault-Yonne (77), quartier Gare Montereau Fault Yonne. Droit au bail : 15 000 € ; loyer : 420 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 27/10/2026 (réf. CI12-2512).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité de la Gare Monterreau Fault Yonne, une boutique d’environ 33m² comprenant 33m² au rez-de-chaussée.
Le local se prête à des activités de barber shop, esthétique, onglerie, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 420 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 15 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 1 260 € |
| Honoraires (HT) | 6 000 € |
| Total | 22 260 € |
Charges : 40 € par an en plus du loyer.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 33 m²
- Rez-de-chaussée
- 33 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 15 000 €
- Loyer
- 420 € HC / mois
- Charges
- 40 € / an (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 1 260 €
- Honoraires du preneur
- 6 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Montereau-Fault-Yonne (77), Gare Montereau Fault Yonne (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 15 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 420 € HC / mois, avec une provision sur charges de 40 € par an.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 1 260 € et des honoraires de 6 000 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2512.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Quartier : Gare Montereau Fault Yonne
Montereau-Fault-Yonne (77)
Surface totale : 103 m²
Loyer : 1 050 € HT HC / mois
Restauration rapide possible
