Cession de bail
Local commercial de 59 m² en cession de bail à Paris 10e
Paris 10e M° République Réf. CI12-2511 Mis à jour le
L'essentiel
Local commercial de 59 m² en cession de bail à Paris 10e, quartier M° République. Droit au bail : 50 000 € ; loyer : 2 600 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 28/10/2026 (réf. CI12-2511).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité de la place de la République, un local commercial d’environ 59 m² répartis sur deux niveaux, entièrement équipé et aménagé avec du mobilier, des étagères, une armoire froide positive, un congélateur et un réfrigérateur. Ce local est idéal pour une activité de salon de thé, bar à vin ou toute activité similaire.
Loyer mensuel : 2 600 € H.T. H.C. (+ TVA)
Pas-de-porte : 50 000 €
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 600 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 100 € |
| Total | 2 700 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 50 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 15 600 € |
| Honoraires (HT) | 9 360 € |
| Total | 74 960 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 59 m²
- Rez-de-chaussée
- 36 m²
- Sous-sol
- 22 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 50 000 €
- Loyer
- 2 600 € HT HC / mois
- Charges
- 100 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 650 € / an, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer, soit 15 600 €
- Honoraires du preneur
- 9 360 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
Emplacement
Local commercial situé à Paris 10e, M° République. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 50 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 600 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 100 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 6 mois de loyer, soit 15 600 € et des honoraires de 9 360 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2511.
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Loyer : 2 000 € HT HC / mois
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Loyer : 2 750 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
