Cession de bail
Local commercial de 85 m² en cession de bail à Paris 12e
Paris 12e M° Michel Bizot Réf. CI12-418 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 85 m² en cession de bail à Paris 12e, quartier M° Michel Bizot. Droit au bail : 260 000 € ; loyer : 1 500 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 07/05/2019 (réf. CI12-418).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Métro Michel Bizot, un restaurant clé en main d'une surface totale d'environ 85 m² composée d'un rez-de-chaussée de 85 m² de plain-pied. Le local dispose de 42 places assises, cuisine équipée, norme PMR et rideau de fer électrique. Conviendrait idéalement aux activités de restauration.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 500 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 100 € |
| Total | 1 600 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 260 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 500 € |
| Honoraires (HT) | 26 000 € |
| Total | 290 500 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 85 m²
- Rez-de-chaussée
- 85 m²
- Linéaire de vitrine
- 5 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 260 000 €
- Loyer
- 1 500 € HC / mois
- Charges
- 100 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 4 500 €
- Honoraires du preneur
- 26 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Quartier commerçant
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 12e, M° Michel Bizot (quartier commerçant). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 260 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 500 € HC / mois, avec une provision sur charges de 100 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 4 500 € et des honoraires de 26 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-418.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Quartier : M°Daumesnil
Paris 12e
Surface totale : 60 m²
Prix : 436 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
