Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 90 m² en cession de bail à Paris 14e
Paris 14e M° Porte de Vanves Réf. CI12-1721 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 90 m² en cession de bail à Paris 14e, quartier M° Porte de Vanves. Droit au bail : 205 000 € ; loyer : 2 137,50 € HT HC / mois. Disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 12/10/2026 (réf. CI12-1721).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du métro Porte de Vanves, une boutique d'une surface totale d'environ 90m² composée d'un rez-de-chaussée de 70m² et d'un sous-sol de 20m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de salon de thé, brasserie, restaurant...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 137,50 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 205 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 7 695 € |
| Honoraires (HT) | 21 500 € |
| Total | 234 195 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 90 m²
- Sous-sol
- 20 m²
- Linéaire de vitrine
- 11 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 205 000 €
- Loyer
- 2 137,50 € HT HC / mois
- Dépôt de garantie
- 7 695 €
- Honoraires du preneur
- 21 500 € HT
Le local
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Quartier commerçant
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
- Licence
- IV
Emplacement
Local commercial situé à Paris 14e, M° Porte de Vanves (quartier commerçant). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 205 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 137,50 € HT HC / mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 7 695 € et des honoraires de 21 500 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1721.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
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