Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 71,7 m² en cession de bail à Paris 10e
Paris 10e M° Strasbourg Saint Denis Réf. CI12-1724 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 71,7 m² en cession de bail à Paris 10e, quartier M° Strasbourg Saint Denis. Droit au bail : 68 000 € ; loyer : 2 033 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 10/12/2024 (réf. CI12-1724).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Metro Strasbourg Saint Denis, une boutique d'une surface totale d'environ 71.24m² composée d'un rez-de-chaussée de 40.12m² ainsi qu'un sous-sol de 15.98m² accessible directement par un escalier intérieur et d'une mezzanine d'une surface de 15.65m².
Conviendrait idéalement aux activités de prêt à porter, bijoux, fantaisie, sac, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 033 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 90 € |
| Total | 2 123 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 68 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 6 099 € |
| Honoraires (HT) | 7 318 € |
| Total | 81 417 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 71,7 m²
- Rez-de-chaussée
- 40,1 m²
- Étage
- 16,0 m²
- Sous-sol
- 15,7 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 68 000 €
- Loyer
- 2 033 € HC / mois
- Charges
- 90 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 6 099 €
- Honoraires du preneur
- 7 318 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Paris 10e, M° Strasbourg Saint Denis (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 68 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 033 € HC / mois, avec une provision sur charges de 90 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 6 099 € et des honoraires de 7 318 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1724.
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Loyer : 2 000 € HT HC / mois
