Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 41 m² en cession de bail à Champigny-sur-Marne (94)
Champigny-sur-Marne (94) Centre Ville Réf. CI12-1944 Mis à jour le
1 / 2
L'essentiel
Local commercial de 41 m² en cession de bail à Champigny-sur-Marne (94), quartier Centre Ville. Droit au bail : 80 000 € ; loyer : 1 555 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 03/12/2025 (réf. CI12-1944).
Description
Commerce Immo vous propose au cœur du centre ville de Champigny-sur-Marne, une boutique d'une surface totale d'environ 41 m² de plain-pied à proximité immédiate de la poste.
Cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage piéton important, idéal pour des activités de prêt a porter, accessoires de mode, concept store, bien être, cosmétiques etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 555 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 80 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 500 € |
| Honoraires (HT) | 8 000 € |
| Total | 92 500 € |
Charges : 25 € par an en plus du loyer.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
Laissez votre numéro, un conseiller Commerce Immo vous rappelle rapidement.
Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 41 m²
- Rez-de-chaussée
- 41 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 80 000 €
- Loyer
- 1 555 € HC / mois
- Charges
- 25 € / an (provision)
- Dépôt de garantie
- 4 500 €
- Honoraires du preneur
- 8 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
Emplacement
Local commercial situé à Champigny-sur-Marne (94), Centre Ville. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 80 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 555 € HC / mois, avec une provision sur charges de 25 € par an.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 4 500 € et des honoraires de 8 000 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1944.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
Voir tous nos locaux : Champigny-sur-Marne (94)
Quartier : RER Boullereaux - Champigny
Champigny-sur-Marne (94)
Surface totale : 132 m²
Droit au bail : 100 000 €
Loyer : 730 € HT HC / mois
Quartier : Centre Commercial du Bois L'abbé
Champigny-sur-Marne (94)
Surface totale : 130 m²
Droit au bail : 300 000 €
Loyer : 779 € HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
Quartier : RER Champigny
Champigny-sur-Marne (94)
Surface totale : 82 m²
Droit au bail : 70 000 €
Loyer : 1 200 € HC / mois
