Cession de bail
Local commercial de 32 m² en cession de bail à Paris 14e
Paris 14e Gare Montparnasse Réf. CI12-208 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 32 m² en cession de bail à Paris 14e, quartier Gare Montparnasse. Droit au bail : 130 000 € ; loyer : 978 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 07/05/2019 (réf. CI12-208).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité de la Gare Montparnasse, une boutique d'une surface totale d'environ 32 m² composée d'un rez-de-chaussée de 16 m² et d'un sous-sol de 16 m² accessible directement par un escalier intérieur. Emplacement premium ! Conviendrait idéalement aux activités de prêt-à-porter, esthétique, agence de voyage, location de voiture, agence immobilière, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 978 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 80 € |
| Total | 1 058 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 130 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 2 934 € |
| Honoraires (HT) | 13 000 € |
| Total | 145 934 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 32 m²
- Rez-de-chaussée
- 16 m²
- Sous-sol
- 16 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 130 000 €
- Loyer
- 978 € HT HC / mois
- Charges
- 80 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 2 934 €
- Honoraires du preneur
- 13 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
Emplacement
Local commercial situé à Paris 14e, Gare Montparnasse (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 130 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 978 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 80 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 2 934 € et des honoraires de 13 000 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-208.
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