Quartier
M°SAINT GEORGES

Prix net vendeur 50 000 €

COMMERCE IMMO vous propose en exclusivité un superbe local commercial sur rue, idéalement situé au cœur du 9 eme arrondissement, dans un secteur vivant, touristique et particulièrement recherché.
D’une surface d’environ 25 m², il se compose d’une pièce principale lumineuse et d’une arrière-boutique équipée d’un point d’eau, permettant de nombreuses configurations.
Bénéficiant d’un fort passage et d’une proximité immédiate avec Saint-Lazare, Pigalle et Saint-Georges, ce local offre une visibilité exceptionnelle au sein d’un quartier dynamique.
Conviendrait idéalement aux activités de mode, beauté, bien-être, showroom, services, téléphonie, réparation, cordonnerie, atelier, plomberie, bureaux, galerie, cave à vin épicerie fine (sans cuisson) ect...

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus attractifs du centre de Paris.

Droit au bail : 50 000 euros
Loyer HC : 930 euros / mois (non soumis à la TVA)
Provisions sur charges : 60 euros / mois
Honoraires locataire : 7 000 euros HT
Dépôt de garantie : 2 700 euros