Quartier
m°bastille

Prix net vendeur 170 000 €

COMMERCE IMMO vous propose, au cœur du quartier de la Bastille, un local commercial bénéficiant d’un emplacement numéro 1 sur une rue commerçante très fréquentée, avec un fort flux piéton.

La surface totale est d'environ 40 m², composée d'un rez-de-chaussée de 40 m² sur rue et d'une cave de 8 m² en annexe.

Le local dispose également :
d’une vitrine de 3 m linéaires,
d’une terrasse de 4 m2 autorisée en été,
d’un point d’eau et WC dans le local,
d’une extraction 400, adaptée à tout type de restauration.

Conviendrait idéalement aux activités de restauration, café, snack, boutique ou commerce de proximité, offrant une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris.

Conditions financières :
Droit au bail : 170 000 euros
Loyer HC : 3 800 euros HT / mois
Charges : 200 euros HT / mois
Honoraires locataire : 17 000 euros HT
Dépôt de garantie : 22 800 euros

Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris, vous accompagne dans la réussite de votre implantation.