Cession de bail
Local commercial de 90 m² en cession de bail à Paris 2e
Paris 2e M° Sentier Réf. CI12-220 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 90 m² en cession de bail à Paris 2e, quartier M° Sentier. Droit au bail : 125 000 € ; loyer : 1 833 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 05/05/2019 (réf. CI12-220).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Métro Sentier, un restaurant-traiteur sans extraction d'une surface totale d'environ 90 m² composée d'un rez-de-chaussée de 55 m² et d'un sous-sol de 35 m² accessible directement par un escalier intérieur. Conviendrait idéalement aux activités de petite restauration sans nuisances, traiteur, épicerie fine, décoration, galerie d'art, prêt-à-porter, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 833 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 120 € |
| Total | 1 953 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 125 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 5 499 € |
| Honoraires (HT) | 13 000 € |
| Total | 143 499 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 90 m²
- Rez-de-chaussée
- 55 m²
- Sous-sol
- 35 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 125 000 €
- Loyer
- 1 833 € HC / mois
- Charges
- 120 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 5 499 €
- Honoraires du preneur
- 13 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Quartier de bureaux
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 2e, M° Sentier (quartier de bureaux). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 125 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 833 € HC / mois, avec une provision sur charges de 120 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 5 499 € et des honoraires de 13 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-220.
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Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
