Quartier
M° Villiers

Prix net vendeur 200 000 €

COMMERCE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE une belle boutique bénéficiant d’un emplacement premium, situé sur une rue très commerçante du 8 eme arrondissement de Paris.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local se compose de :
40 m² en rez-de-chaussée,
20 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur.

Le bien dispose :
d’une vitrine linéaire de 3,50 mètres offrant une excellente visibilité,
d’un chauffage électrique linéaire,
de sanitaires,
d’un agencement fonctionnel.

Conviendrait idéalement aux activités de restauration rapide (sans extraction), beauté, cosmétique, décoration, galerie d'art, concept store, showroom, épicerie fine ect...

Conditions financières :
Prix de cession : 200 000 €
Honoraires agence : 20 000 € H.T
Loyer mensuel : 2 110 € (non soumis à la TVA)
Provision sur charges : 88 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, idéale pour sublimer votre image de marque.

Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans la réussite de votre implantation.