Cession de bail
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 8e
Paris 8e M° Villiers Réf. CI12-2219 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 8e, quartier M° Villiers. Droit au bail : 200 000 € ; loyer : 2 110 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 09/03/2026 (réf. CI12-2219).
Description
Commerce Immo vous proposeune belle boutique bénéficiant d’un emplacement premium, situé sur une rue très commerçante du 8 eme arrondissement de Paris.
D’une surface totale d’environ 60 m², le local se compose de :
40 m² en rez-de-chaussée,
20 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur.
Le bien dispose :
d’une vitrine linéaire de 3,50 mètres offrant une excellente visibilité,
d’un chauffage électrique linéaire,
de sanitaires,
d’un agencement fonctionnel.
Conviendrait idéalement aux activités de mode, prêt à porter, beauté, cosmétique, décoration, galerie d'art, concept store, showroom, épicerie fine, restauration rapide (sans extraction et sans nuisance), ect...
Loyer mensuel : 2 110 € (non soumis à la TVA)
Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, idéale pour sublimer votre image de marque.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 110 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 88 € |
| Total | 2 198 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 200 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 6 330 € |
| Honoraires (HT) | 20 000 € |
| Total | 226 330 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 60 m²
- Rez-de-chaussée
- 40 m²
- Sous-sol
- 20 m²
- Linéaire de vitrine
- 3,5 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 200 000 €
- Loyer
- 2 110 € HT HC / mois
- Charges
- 88 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 6 330 €
- Honoraires du preneur
- 20 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 8e, M° Villiers (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 200 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 110 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 88 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 6 330 € et des honoraires de 20 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2219.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Quartier : M° George V
Paris 8e
Surface totale : 150 m²
Droit au bail : 700 000 €
Loyer : 10 200 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
