Location Disponible immédiatement
Local commercial de 452 m² à louer à Nanterre (92)
Nanterre (92) Rer A - Nanterre Ville Réf. CI12-2224 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 452 m² à louer à Nanterre (92), quartier Rer A - Nanterre Ville. Loyer : 7 285 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 08/01/2026 (réf. CI12-2224).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité de la Gare RER NANTERRE VILLE sur un emplacement numéro 1, une boutique d’environ 452 m² comprenant 182 m² au rez-de-chaussée et 185 m² en sous-sol, et d'un étage 42 m² et d'une second étage de combles de 43 m² accessible par escalier intérieur. Le local se prête à des activités de Supermarché, centre médical, salle de sport, ETC....
Location pure – Loyer : 7.285 € H.C/mois (+TVA) – Charges : 500 €/mois – Dépôt de garantie : 3 mois – Honoraires : 26.770 € H.T.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 7 285 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 500 € |
| Total | 7 785 € |
À l'entrée
| Dépôt de garantie | 21 855 € |
|---|---|
| Honoraires (HT) | 26 770 € |
| Total | 48 625 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 452 m²
- Rez-de-chaussée
- 182 m²
- Étage
- 42 m²
- Sous-sol
- 185 m²
Conditions financières
- Loyer
- 7 285 € HT HC / mois
- Charges
- 500 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 21 855 €
- Honoraires du preneur
- 26 770 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
Emplacement
Local commercial situé à Nanterre (92), Rer A - Nanterre Ville (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En location pure, vous signez un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire, sans droit au bail à racheter.
À l'entrée, vous versez le dépôt de garantie et les honoraires ; ensuite, le loyer et les charges locatives.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 7 285 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 500 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 21 855 € et des honoraires de 26 770 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2224.
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Quartier : RER Puteaux
Nanterre (92)
Surface totale : 410 m²
Prix : 1 431 000 €
Prix net vendeur : 1 350 000 €
Restauration rapide possible
