Cession de bail
Local commercial de 50 m² en cession de bail à Paris 18e
Paris 18e M° Jules Joffrin Réf. CI12-2262 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 50 m² en cession de bail à Paris 18e, quartier M° Jules Joffrin. Droit au bail : 120 000 € ; loyer : 1 550 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 02/09/2026 (réf. CI12-2262).
Description
Commerce Immo vous propose, dans le 18 eme arrondissement de Paris, sur une rue commerçante et très passante, une boutique d’environ 50 m2 en rez-de-chaussée.
Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires.
Conviendrait idéalement à des activités de restauration rapide (extraction possible), pressing, services ou commerces de proximité (hors nuisances).
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 550 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 60 € |
| Total | 1 610 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 120 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 650 € |
| Honoraires (HT) | 12 000 € |
| Total | 136 650 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 50 m²
- Rez-de-chaussée
- 50 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 120 000 €
- Loyer
- 1 550 € HT HC / mois
- Charges
- 60 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 4 650 €
- Honoraires du preneur
- 12 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- À rafraîchir
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 18e, M° Jules Joffrin (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 120 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 550 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 60 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 4 650 € et des honoraires de 12 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2262.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Loyer : 3 463 € HT HC / mois
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