Cession de bail
Local commercial de 85 m² en cession de bail à Paris 17e
Paris 17e M° Pereire Réf. CI12-2268 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 85 m² en cession de bail à Paris 17e, quartier M° Pereire. Droit au bail : 200 000 € ; loyer : 3 350 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 09/09/2026 (réf. CI12-2268).
Description
Commerce Immo vous propose, au cœur du 17eme arrondissement de Paris, dans un secteur commerçant à très fort flux piéton, une boutique d’angle bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort apport de clientèle.
Son linéaire de vitrine d’environ 6 mètres offre une visibilité optimale et un excellent potentiel de captation client.
D’une surface totale d’environ 85 m², le local se compose de :
Environ 70 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l’espace de vente
Environ 15 m² en sous-sol, parfait pour une réserve ou un espace complémentaire
Le local dispose des prestations suivantes :
Point d’eau
Sanitaires
Climatisation
Chauffage électrique
Conviendrait idéalement à de nombreuses activités (hors nuisances) :
concept store, prêt-à-porter, salon de coiffure, coffee shop sans cuisson (sans extraction), institut de beauté, opticien, showroom, pop-up store ect...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 3 350 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 150 € |
| Total | 3 500 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 200 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 10 381 € |
| Total | 210 381 € |
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 85 m²
- Rez-de-chaussée
- 70 m²
- Sous-sol
- 15 m²
- Linéaire de vitrine
- 6 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 200 000 €
- Loyer
- 3 350 € HC / mois
- Charges
- 150 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 10 381 €
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 17e, M° Pereire (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 200 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 3 350 € HC / mois, avec une provision sur charges de 150 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 10 381 €.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2268.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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