Location
Local commercial de 40 m² à louer à Paris 11e
Paris 11e M° Philippe Auguste Réf. CI12-2408 Mis à jour le
1 / 5
L'essentiel
Local commercial de 40 m² à louer à Paris 11e, quartier M° Philippe Auguste. Loyer : 2 000 € HT HC / mois. Annonce mise à jour le 03/08/2026 (réf. CI12-2408).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité immédiate du métro Philippe Auguste dans le 11eme arrondissement de Paris, une boutique en location pure d’une superficie d’environ 40 m² de plain-pied avec une courette privative d'environ 4 m2 ainsi qu'une cave accessible par les parties communes.
Le local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité d’enseignes nationales, et se prête parfaitement à des activités commerciales.
Conditions financières :
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 000 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 100 € |
| Total | 2 100 € |
À l'entrée
| Dépôt de garantie | 6 000 € |
|---|---|
| Honoraires (HT) | 8 770 € |
| Total | 14 770 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
Laissez votre numéro, un conseiller Commerce Immo vous rappelle rapidement.
Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 40 m²
- Rez-de-chaussée
- 40 m²
Conditions financières
- Loyer
- 2 000 € HT HC / mois
- Charges
- 100 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 370 € / an
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 6 000 €
- Honoraires du preneur
- 8 770 € HT
Le local
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Paris 11e, M° Philippe Auguste (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En location pure, vous signez un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire, sans droit au bail à racheter.
À l'entrée, vous versez le dépôt de garantie et les honoraires ; ensuite, le loyer et les charges locatives.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 000 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 100 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 6 000 € et des honoraires de 8 770 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2408.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
Voir tous nos locaux : Paris 11e
Quartier : M° Richard Lenoir
Paris 11e
Surface totale : 200 m²
Loyer : 5 833 € HT HC / mois
Quartier : M° Ledru Rollin
Paris 11e
Surface totale : 64 m²
Droit au bail : 100 000 €
Loyer : 3 350 € HC / mois
Quartier : M° Philippe Auguste
Paris 11e
Surface totale : 40 m²
Prix : 360 400 €
Prix net vendeur : 340 000 €
