Quartier
M° Mabillon

Prix 530 000 €

COMMERCE IMMO vous propose, dans le très recherché 6ème arrondissement de Paris, un emplacement exceptionnel au cœur d’un environnement historique, culturel et artistique, une boutique d’environ 16 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond permettant la valorisation d’une mezzanine de 5 m².

Situé dans un secteur particulièrement prisé du Paris rive gauche, à proximité de l’Institut de France et de l’École nationale supérieure d’architecture, ce local profite d’un environnement unique, véritable fief des artistes, des galeries et des créateurs. Le quartier accueille de nombreuses adresses prestigieuses, boutiques de créateurs, maisons d’art et enseignes haut de gamme, attirant une clientèle française et internationale.

La boutique a été précédemment occupée par une galerie d’art, en parfaite harmonie avec l’identité culturelle du secteur. Elle dispose d’un rideau métallique sécurisé, d’une cave en annexe de 8m2 accessible par les parties communes ainsi que d’un droit d’usage des WC communs situés dans la cour.

Ce bien rare offre de multiples possibilités d’exploitation :

galerie d’art, showroom, atelier d’artiste, concept store, boutique de créateur, espace d’exposition ou pop-up store ;
possibilité d’accueillir des opérations événementielles, lancements de collections ou présentations privées.

Une opportunité idéale pour une marque, un créateur ou un investisseur souhaitant acquérir une adresse confidentielle dans l’un des quartiers les plus emblématiques du 6ème arrondissement de Paris.

Potentiel d’exploitation en pop-up store : à partir de 250 € / jour
Possibilité de location avec bail commercial : 3 500 € / mois selon conditions d’exploitation

Prix de cession FAI : 530 000 €

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