Cession de bail
Local commercial de 90 m² en cession de bail à Livry-Gargan (93)
Livry-Gargan (93) Nationale 3 Réf. CI12-676 Mis à jour le
1 / 7
L'essentiel
Local commercial de 90 m² en cession de bail à Livry-Gargan (93), quartier Nationale 3. Droit au bail : 65 000 € ; loyer : 1 000 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 05/12/2019 (réf. CI12-676).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité de la Nationale 3, une boutique d'une surface totale d'environ 90 m² composée d'un rez-de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 25 m² accessible directement par un escalier intérieur. Le local dispose de 8 postes de coiffure et 4 bacs à shampoing. Conviendrait idéalement aux activités de coiffure.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 000 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 70 € |
| Total | 1 070 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 65 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 6 000 € |
| Honoraires (HT) | 6 500 € |
| Total | 77 500 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
Laissez votre numéro, un conseiller Commerce Immo vous rappelle rapidement.
Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 90 m²
- Rez-de-chaussée
- 65 m²
- Sous-sol
- 25 m²
- Linéaire de vitrine
- 7 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 65 000 €
- Loyer
- 1 000 € HC / mois
- Charges
- 70 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer, soit 6 000 €
- Honoraires du preneur
- 6 500 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Livry-Gargan (93), Nationale 3 (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 65 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 000 € HC / mois, avec une provision sur charges de 70 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 6 mois de loyer, soit 6 000 € et des honoraires de 6 500 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-676.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
Voir tous nos locaux : Livry-Gargan (93)
Quartier : N3
Livry-Gargan (93)
Surface totale : 46 m²
Droit au bail : 96 000 €
Loyer : 400 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
Quartier : Parc Lefèvre - Mairie de Livry Gargan
Livry-Gargan (93)
Surface totale : 190 m²
Loyer : 2 700 € HC / mois
Restauration rapide possible
