Cession de bail
Local commercial de 41 m² en cession de bail à Paris 12e
Paris 12e M° Michel Bizot Réf. CI12-864 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 41 m² en cession de bail à Paris 12e, quartier M° Michel Bizot. Droit au bail : 35 000 € ; loyer : 1 998 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 28/12/2020 (réf. CI12-864).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Métro Michel Bizot, une boutique en parfaite état d'une surface totale d'environ 41 m² composée d'un rez-de-chaussée de 41 m² et d'une cave de 4 m² accessible depuis les parties communes.
Conviendrait idéalement aux activités de prêt à porter, chaussure, cigarette électronique, épicerie fine, agence immo, assurance, etc...
expert en cession de fonds de commerce en ile de France, vente de murs de boutique et mise en location.
N'hésitez pas à nous contacter !
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 998 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 110 € |
| Total | 2 108 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 35 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 5 994 € |
| Honoraires (HT) | 7 200 € |
| Total | 48 194 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 41 m²
- Rez-de-chaussée
- 41 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 35 000 €
- Loyer
- 1 998 € HT HC / mois
- Charges
- 110 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 213 € / an, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 5 994 €
- Honoraires du preneur
- 7 200 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
Emplacement
Local commercial situé à Paris 12e, M° Michel Bizot (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 35 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 998 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 110 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 5 994 € et des honoraires de 7 200 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-864.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Quartier : M°Daumesnil
Paris 12e
Surface totale : 60 m²
Prix : 436 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
