L'immobilier commercial est un domaine éclectique et complexe...
Nous vous proposons donc, à travers la mise en ligne régulière de fiches pratiques pédagogiques, de vous accompagner pour en saisir tous les rouages et toutes les subtilités.
Car, comme nous le rappelons à travers les diverses rubriques de notre site, Commerce Immo est bien plus qu'une agence immobilière dédiée aux seules transactions... Nous souhaitons défendre vos intérêts en amont, pendant et en aval de vos projets, en vous conseillant sur les meilleures stratégies à adopter !
En tout état de cause, n'hésitez pas à réagir à nos articles en nous faisant part de vos propres expériences !
Location commerciale : propriétaires, locataires, comment évaluer les risques ?
La réussite d'une location commerciale dépend en majorité de la capacité des parties impliquées à évaluer et à gérer les risques. Voici comment procéder. Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est important d’explorer les aspects clés de la location commerciale, avant de vous engager. Vous serez en effet liés par un contrat de […]
Locaux commerciaux : propriétaires, comment s’adapter aux nouveaux besoins des locataires ?
Déjà fortement impacté par la crise sanitaire, le marché de l’immobilier d’entreprise et du commerce demeure affecté par l’inflation et la remontée des taux des obligations d’État à 10 ans. Les propriétaires de locaux qui se tournent alors vers la location, doivent s’adapter aux nouvelles habitudes et modes de travail des locataires, pour trouver preneur, […]
Contrats de location commerciale : quelle stratégie de négociation ?
Pour négocier efficacement les termes d’un contrat de bail commercial, une stratégie doit être mise en place. En voici les points clés pour maximiser vos avantages. Un contrat de location commerciale ne doit jamais être signé à la légère. Il représente en effet un aspect crucial de votre entreprise, et doit donc être efficacement […]
Location commerciale et essor des espaces de travail flexibles : comment s’adapter aux besoins des entreprises ?
Fortement impacté par la crise sanitaire, l’immobilier tertiaire et la location commerciale ont pris une nouvelle dimension. Il a fallu repenser et adapter l’espace de travail pour faire face aux évolutions et aux défis. Le point sur les différentes solutions. Flexibilité, liberté, gain de temps, proximité… Tels sont aujourd’hui les souhaits des collaborateurs. D’après […]
Restaurant et mandat de gestion locative : les mentions obligatoires
Transparence, conformité, protection des parties impliquées… Comprendre les subtilités juridiques liées aux restaurants et aux mandats de gestion locative est essentiel pour tout propriétaire ou investisseur. Voici une liste des mentions obligatoires. Dans tout projet, contrat ou entreprise, la clarté et la conformité sont les ingrédients essentiels du succès. Alors, si vous confiez la gestion […]
Restaurant et mandat de gestion locative : comment le résilier ?
Pour une raison qui vous est propre, vous souhaitez rompre votre mandat de gestion locative ? Voici la démarche à suivre. Bail commercial bien négocié, valorisation à long terme… La mise en gestion locative d’un restaurant peut grandement participer au rendement de votre investissement. Cependant, si votre situation et vos projets évoluent, il se peut que […]
Mise en gestion locative d’un restaurant : un bon moyen d’économiser ?
Compétences culinaires, expertise dans la gestion des opérations quotidiennes, des finances, du personnel… La gestion locative de locaux commerciaux, dont les restaurants, est une tâche complexe. De sa bonne réalisation, dépend le rendement de l’entreprise. Voici comment le recours à un gestionnaire locatif peut vous aider à optimiser votre trésorerie. « Vaut-il mieux gérer son restaurant […]
Gestion locative d’un restaurant : pourquoi il ne faut pas la prendre à la légère
Expertise du secteur, temps, attention… La gestion locative d’un restaurant, cruciale et pourtant loin d’être aisée, est souvent sous-estimée par les propriétaires. Voici pourquoi recourir à un professionnel de l’immobilier peut vous être salvateur. La réussite d’une entreprise de restauration repose avant tout sur une bonne gestion : menu, personnel, service, gestion des stocks et de […]
Restaurant : quels documents adressés pour signer un mandat de gestion locative ?
Vous souhaitez confier la gestion locative de votre restaurant à un professionnel ? Voici la liste des éléments qu’il vous faudra fournir. La gestion efficace d’un restaurant est cruciale pour tout propriétaire, mais cela demande beaucoup de temps et d’énergie. C’est pourquoi certains d’entre eux choisissent de déléguer la gestion locative de leur établissement à une […]
