Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 104 m² en cession de bail à Longperrier (77)
Longperrier (77) Centre Commercial La belle Etoile Réf. CI12-1563 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 104 m² en cession de bail à Longperrier (77), quartier Centre Commercial La belle Etoile. Droit au bail : 75 000 € ; loyer : 1 562 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 29/07/2024 (réf. CI12-1563).
Description
Commerce Immo vous propose dans le Centre Commercial La Belle Etoile, une boutique d'une surface totale d'environ 104m² composée d'un rez-de-chaussée de 86m² et d'une mezzanine de 18m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de cuisiniste, réparation de vélo et trottinette électrique, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 562 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 172 € |
| Total | 1 734 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 75 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 686 € |
| Honoraires (HT) | 7 500 € |
| Total | 87 186 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 104 m²
- Rez-de-chaussée
- 86 m²
- Étage
- 18 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 75 000 €
- Loyer
- 1 562 € HT HC / mois
- Charges
- 172 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 2 000 € / an, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 4 686 €
- Honoraires du preneur
- 7 500 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Centre commercial
Emplacement
Local commercial situé à Longperrier (77), Centre Commercial La belle Etoile (centre commercial). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 75 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 562 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 172 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 4 686 € et des honoraires de 7 500 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1563.
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Loyer : 3 145 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
