Location Disponible immédiatement
Local commercial de 480 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Saint-Ouen-sur-Seine (93) M° Carrefour Pleyel Réf. CI12-1585 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 480 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine (93), quartier M° Carrefour Pleyel. Loyer : 8 500 € HT HC / mois ; droit d'entrée : 230 000 €. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 11/09/2024 (réf. CI12-1585).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du RER Carrefour Pleyel, une Cuisine Centrale Agrée d'une surface totale d'environ 480m² composée d'un rez-de-chaussée de 450m² et d'un sous-sol de 30m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de dark Kitchen, cuisine centrale, traiteur, laboratoire, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 8 500 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 660 € |
| Total | 9 160 € |
À l'entrée
| Droit d'entrée | 230 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 25 500 € |
| Honoraires (HT) | 30 600 € |
| Total | 286 100 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 480 m²
- Rez-de-chaussée
- 450 m²
- Sous-sol
- 30 m²
Conditions financières
- Droit d'entrée
- 230 000 €
- Loyer
- 8 500 € HT HC / mois
- Charges
- 660 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 25 500 €
- Honoraires du preneur
- 30 600 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En très bon état
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93), M° Carrefour Pleyel. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En location pure, vous signez un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire, sans droit au bail à racheter.
À l'entrée, vous versez le dépôt de garantie et les honoraires ; ensuite, le loyer et les charges locatives.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 8 500 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 660 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 25 500 € et des honoraires de 30 600 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1585.
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Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Surface totale : 62 m²
Prix : 160 000 €
Prix net vendeur : 148 000 €
Quartier : M° Saint Ouen
Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Surface totale : 230 m²
Droit au bail : 330 000 €
Loyer : 5 000 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
Quartier : M° Porte de Clignancourt
Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Surface totale : 48 m²
Droit au bail : 140 000 €
Loyer : 1 076 € HT HC / mois
