Location entrepôts Paris 19

La location d’un entrepôt dans le 19e arrondissement de Paris représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone dynamique, en plein développement, et bien connectée. Paris 19, situé au nord-est de la capitale, combine accessibilité logistique, diversité des espaces et proximité avec des pôles stratégiques, ce qui en fait un choix prisé pour les activités de stockage et de distribution.

Pourquoi louer un entrepôt dans le 19e arrondissement de Paris ?

Le 19e arrondissement offre une localisation avantageuse grâce à sa proximité avec le périphérique parisien et des axes routiers majeurs tels que l’autoroute A1 et l’A3. De plus, la présence de la Gare de l’Est et de la Gare du Nord à proximité renforce son attractivité pour les entreprises ayant des besoins en transport ferroviaire.

Paris 19 est également en pleine mutation, avec des projets d’urbanisme et de réaménagement visant à renforcer l’attractivité du quartier. Les zones industrielles et logistiques existantes, combinées à de nouvelles initiatives, permettent aux entreprises de trouver des entrepôts modernes et adaptés à leurs besoins.

Les zones stratégiques pour la location d’entrepôts à Paris 19

Le 19e arrondissement se divise en plusieurs secteurs adaptés aux activités logistiques :

• La Villette : Proche des grands axes et dotée d’espaces modernes, cette zone est idéale pour des entrepôts destinés à des activités commerciales et de stockage.


• Quai de la Marne : Un secteur en pleine réhabilitation offrant des opportunités pour les entreprises à la recherche de locaux spacieux.


• Porte de Pantin : À la frontière entre Paris et les communes limitrophes, cette zone est stratégique pour les activités nécessitant un accès direct au périphérique et à la banlieue.

Les caractéristiques des entrepôts disponibles dans le 19e arrondissement

Les entrepôts à louer dans Paris 19 varient en termes de taille, de configuration et d’équipements. Ces locaux s’adaptent à différents types d’activités professionnelles, notamment :

• Des espaces de stockage, modulables en fonction des besoins.


• Des quais de chargement facilitant la logistique urbaine.


• Des locaux équipés de systèmes de sécurité avancés, tels que la vidéosurveillance et le contrôle d’accès.


• Des infrastructures modernes incluant des zones climatisées pour les marchandises sensibles.


• Des locaux adaptés à une logistique "dernier kilomètre", essentielle pour les entreprises opérant dans les zones urbaines.

Types de baux et conditions de location

La location d’un entrepôt dans le 19e arrondissement peut se faire sous différents types de baux commerciaux :

• Le bail commercial classique : D’une durée de neuf ans, avec des possibilités de résiliation tous les trois ans, il est adapté aux entreprises souhaitant s’installer durablement.


• Le bail dérogatoire : Idéal pour des locations temporaires ou des besoins ponctuels (moins de trois ans).


• Le bail professionnel : Une alternative adaptée à certaines activités spécifiques.

Les loyers dans le 19e restent compétitifs par rapport aux arrondissements plus centraux, ce qui en fait une option attractive pour les entreprises cherchant un bon rapport qualité-prix. Les charges locatives et le dépôt de garantie varient en fonction des caractéristiques des locaux.

Avantages pour les entreprises

Louer un entrepôt dans Paris 19 offre de nombreux avantages :

• Un accès direct aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant la distribution et le transport des marchandises.


• Un coût locatif souvent plus abordable que dans d’autres arrondissements parisiens.


• Une proximité avec des hubs logistiques, comme les zones industrielles de Pantin et d’Aubervilliers.


• Des infrastructures modernes et adaptées à une large variété d’activités.


• Une évolution urbaine constante, créant de nouvelles opportunités pour les entreprises.

Comment trouver l’entrepôt idéal dans Paris 19 ?

Pour identifier l’entrepôt adapté à vos besoins, voici quelques étapes à suivre :

• Définir vos besoins spécifiques : superficie, équipements, proximité avec les axes de transport.


• Consulter les offres disponibles auprès des agences spécialisées dans les locaux commerciaux et industriels.


• Comparer les prix, les caractéristiques des locaux et les conditions de bail.


• Visiter plusieurs entrepôts pour évaluer leur compatibilité avec vos activités professionnelles.

Un accompagnement par un expert en immobilier professionnel peut également vous aider à trouver l’entrepôt idéal rapidement et efficacement.

Paris 19 : un quartier en pleine mutation pour les activités logistiques

Le 19e arrondissement de Paris s’impose comme une zone clé pour les activités logistiques et de stockage grâce à son dynamisme économique et son accessibilité. Que vous soyez une entreprise de logistique, de commerce ou une start-up en pleine croissance, le 19e offre des solutions adaptées à vos besoins, avec des entrepôts modernes et un cadre en constante évolution.