Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 97 m² en cession de bail à Paris 1er
Paris 1er M° Châtelet Réf. CI12-1899 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 97 m² en cession de bail à Paris 1er, quartier M° Châtelet. Droit au bail : 150 000 € ; loyer : 3 411 € HC / mois. Disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 12/10/2026 (réf. CI12-1899).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du métro Châtelet, une boutique clé en main d'une surface totale d'environ 97m² composée d'un rez-de-chaussée de 47m² et d'un sous-sol de 50m² accessible directement par un escalier intérieur.
Un conduit d'extraction est déjà existant.
Conviendrait idéalement aux activités d'esthétique, restauration, cabinet médical, etc
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 3 411 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 250 € |
| Total | 3 661 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 150 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 10 233 € |
| Honoraires (HT) | 15 000 € |
| Total | 175 233 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 97 m²
- Rez-de-chaussée
- 47 m²
- Sous-sol
- 50 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 150 000 €
- Loyer
- 3 411 € HC / mois
- Charges
- 250 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 10 233 €
- Honoraires du preneur
- 15 000 € HT
Le local
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 1er, M° Châtelet. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 150 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 3 411 € HC / mois, avec une provision sur charges de 250 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 10 233 € et des honoraires de 15 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1899.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
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Quartier : M° Pyramides
Paris 1er
Surface totale : 100 m²
Droit au bail : 198 000 €
Loyer : 4 000 € HT HC / mois
