Quartier
M°Wagram

Prix net vendeur 170 000 €

COMMERCE IMMO vous propose, au cœur du 17eme arrondissement de Paris, secteur Wagram, dans un environnement très dynamique et à fort flux passant, un restaurant refait à neuf bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ce local développe une surface totale d’environ 100 m², répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée d’environ 50 m² offre une vitrine linéaire de 5 mètres, idéale pour capter l’attention de la clientèle, une salle de restauration de 30 places assises, une cuisine professionnelle avec extraction 250 située dans la cour de l’immeuble, ainsi qu’une chambre froide.

Le sous-sol d’environ 50 m², accessible par escalier intérieur, comprend une cave aménagée avec point d’eau, parfaitement adaptée à un usage de bureau et d’espace de stockage.

Conviendrait idéalement aux activités de restauration, traiteur, pâtisserie, salon de thé, ainsi qu’à toute activité de bouche nécessitant une extraction (sans nuisance).

Prix de cession : 170 000 €
Loyer : 1 655 € H.C / mois
Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 6 mois

Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans la réussite de votre implantation.