Location
Local commercial de 200 m² à louer à Paris 11e
Paris 11e M° Richard Lenoir Réf. CI12-2490 Mis à jour le
L'essentiel
Local commercial de 200 m² à louer à Paris 11e, quartier M° Richard Lenoir. Loyer : 5 833 € HT HC / mois. Annonce mise à jour le 20/10/2026 (réf. CI12-2490).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité du métro Richard-Lenoir, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, une boutique à louer bénéficiant d’un emplacement au sein d’un secteur dynamique et recherché, entre les quartiers Chemin-Vert, Saint-Maur et Oberkampf.
L’environnement immédiat se caractérise par une forte mixité entre habitat résidentiel, commerces de proximité, activités de services et professions libérales, offrant un cadre favorable au développement d’une activité commerciale.
La configuration du local, son état neuf et sa première occupation après travaux constituent de véritables atouts pour les utilisateurs souhaitant bénéficier d’un espace moderne et fonctionnel, sans avoir à supporter d’importants travaux d’aménagement.
Les activités possibles : enseignes de services, Activités médicales et paramédicales, Santé et bien-être, Studios de sport et coaching, Coworking, Centres de formation ect...
Loyer annuel : 350 € HT/HC/m²/an
Charges annuelles : 44 € HT/m²/an
Bail commercial : 3/6/9 ans
Durée : 9 ans
Indice de révision : ILC
Régime fiscal : TVA
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 5 833 € |
|---|
À l'entrée
| Dépôt de garantie | 17 499 € |
|---|---|
| Honoraires (HT) | 21 000 € |
| Total | 38 499 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
Laissez votre numéro, un conseiller Commerce Immo vous rappelle rapidement.
Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 200 m²
Conditions financières
- Loyer
- 5 833 € HT HC / mois
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 17 499 €
- Honoraires du preneur
- 21 000 € HT
Le local
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
Emplacement
Local commercial situé à Paris 11e, M° Richard Lenoir (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En location pure, vous signez un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire, sans droit au bail à racheter.
À l'entrée, vous versez le dépôt de garantie et les honoraires ; ensuite, le loyer et les charges locatives.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 5 833 € HT HC / mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 17 499 € et des honoraires de 21 000 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2490.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
Voir tous nos locaux : Paris 11e
Quartier : M° Rue des Boulets
Paris 11e
Surface totale : 35 m²
Droit au bail : 55 000 €
Loyer : 1 500 € HC / mois
Restauration rapide possible
Quartier : M° Ledru Rollin
Paris 11e
Surface totale : 64 m²
Droit au bail : 100 000 €
Loyer : 3 350 € HC / mois
Quartier : M° Philippe Auguste
Paris 11e
Surface totale : 40 m²
Loyer : 2 000 € HT HC / mois
