Cession de bail
Local commercial de 41 m² en cession de bail à Paris 17e
Paris 17e M° La Fourche Réf. CI12-2510 Mis à jour le
L'essentiel
Local commercial de 41 m² en cession de bail à Paris 17e, quartier M° La Fourche. Droit au bail : 10 000 € ; loyer : 2 500 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 04/11/2026 (réf. CI12-2510).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité immédiate du métro La Fourche (ligne 13), une boutique sur rue bénéficiant d’une extraction existante et disposant de WC au sein du local.
Ce local commercial se prête notamment à des activités de restauration avec extraction 150 mm.
Une demande a été obtenue auprès de la copropriété pour l'instalation d'une extraction de 300-400mm.
Loyer mensuel : 2 500 € H.T. H.C. (+ TVA)
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 500 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 105 € |
| Total | 2 605 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 10 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 7 500 € |
| Honoraires (HT) | 9 000 € |
| Total | 26 500 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 41 m²
- Rez-de-chaussée
- 22 m²
- Sous-sol
- 19 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 10 000 €
- Loyer
- 2 500 € HT HC / mois
- Charges
- 105 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 600 € / an
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 7 500 €
- Honoraires du preneur
- 9 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 17e, M° La Fourche (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 10 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 500 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 105 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 7 500 € et des honoraires de 9 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2510.
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Loyer : 1 655 € HT HC / mois
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Restauration rapide possible
