Cession de bail
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 11e
Paris 11e M° Saint Ambroise - Mairie du XIe Réf. CI12-094 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 11e, quartier M° Saint Ambroise - Mairie du XIe. Droit au bail : 100 000 € ; loyer : 1 392 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 04/05/2019 (réf. CI12-094).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Métro Saint Ambroise, une boutique d'une surface totale d'environ 60 m² composée d'un rez-de-chaussée de 50 m², d'une réserve sur cours de 10 m² ainsi qu'une cave de 8 m² accessible depuis les parties communes.
Conviendrait idéalement aux activités de pressing, esthétique, concept store, fleuriste, petite restauration sans nuisances, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 392 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 100 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 176 € |
| Honoraires (HT) | 10 000 € |
| Total | 114 176 € |
Charges : 1 008 € par an en plus du loyer.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 60 m²
- Rez-de-chaussée
- 50 m²
- Linéaire de vitrine
- 5 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 100 000 €
- Loyer
- 1 392 € HC / mois
- Charges
- 1 008 € / an (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 4 176 €
- Honoraires du preneur
- 10 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 11e, M° Saint Ambroise - Mairie du XIe (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 100 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 392 € HC / mois, avec une provision sur charges de 1 008 € par an.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 4 176 € et des honoraires de 10 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-094.
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