Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 49 m² en cession de bail à Paris 18e
Paris 18e M° Simplon Réf. CI12-1438 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 49 m² en cession de bail à Paris 18e, quartier M° Simplon. Droit au bail : 107 000 € ; loyer : 1 193 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 10/12/2024 (réf. CI12-1438).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité de M° Simplon, une boutique d'une surface totale d'environ 49m² composée d'un rez-de-chaussée de 37m² et d'un sous-sol de 12m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de Barber Shop, poke bowl, saladerie, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 193 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 105 € |
| Total | 1 298 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 107 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 7 158 € |
| Honoraires (HT) | 10 700 € |
| Total | 124 858 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 49 m²
- Rez-de-chaussée
- 37 m²
- Sous-sol
- 12 m²
- Linéaire de vitrine
- 7 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 107 000 €
- Loyer
- 1 193 € HC / mois
- Charges
- 105 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer, soit 7 158 €
- Honoraires du preneur
- 10 700 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Paris 18e, M° Simplon (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 107 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 193 € HC / mois, avec une provision sur charges de 105 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 6 mois de loyer, soit 7 158 € et des honoraires de 10 700 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1438.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Quartier : M°Barbès - Rochechouart
Paris 18e
Surface totale : 70 m²
Loyer : 6 500 € HT HC / mois
Restauration rapide possible
