Cession de bail
Local commercial de 87 m² en cession de bail à Paris 3e
Paris 3e Haut Marais - Filles du calvaire Réf. CI12-162 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 87 m² en cession de bail à Paris 3e, quartier Haut Marais - Filles du calvaire. Droit au bail : 90 000 € ; loyer : 3 500 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 05/05/2019 (réf. CI12-162).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Méro Filles du calvaire, une boutique d'une surface totale d'environ 87 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 17 m² accessible directement par un escalier intérieur. Local entièrement refait à neuf !
Conviendrait idéalement aux activités de prêt à porter, show room, concept store, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 3 500 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 305 € |
| Total | 3 805 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 90 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 10 500 € |
| Honoraires (HT) | 9 000 € |
| Total | 109 500 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 87 m²
- Rez-de-chaussée
- 70 m²
- Sous-sol
- 17 m²
- Linéaire de vitrine
- 5 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 90 000 €
- Loyer
- 3 500 € HT HC / mois
- Charges
- 305 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 1 200 € / an, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 10 500 €
- Honoraires du preneur
- 9 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Paris 3e, Haut Marais - Filles du calvaire (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 90 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 3 500 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 305 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 10 500 € et des honoraires de 9 000 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-162.
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