Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 123 m² en cession de bail à Paris 18e
Paris 18e M° Barbes - Rochechouart Réf. CI12-1685 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 123 m² en cession de bail à Paris 18e, quartier M° Barbes - Rochechouart. Droit au bail : 250 000 € ; loyer : 1 666,67 € HT HC / mois. Disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 13/10/2026 (réf. CI12-1685).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du métro Barbes-Rochechouart, une boutique d'une surface totale d'environ 123m² composée d'un rez-de-chaussée de 50m², d'un sous-sol de 50m² accessible directement par un escalier intérieur ainsi qu'un studio de 23m².
Conviendrait idéalement aux activités de restaurants, grillade, sandwicherie, etc
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 666,67 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 510 € |
| Total | 2 176,67 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 250 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 5 000 € |
| Honoraires (HT) | 25 000 € |
| Total | 280 000 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 123 m²
- Rez-de-chaussée
- 50 m²
- Étage
- 23 m²
- Sous-sol
- 50 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 250 000 €
- Loyer
- 1 666,67 € HT HC / mois
- Charges
- 510 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 5 000 €
- Honoraires du preneur
- 25 000 € HT
Le local
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 18e, M° Barbes - Rochechouart (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 250 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 666,67 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 510 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 5 000 € et des honoraires de 25 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1685.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
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Quartier : M°Barbès - Rochechouart
Paris 18e
Surface totale : 70 m²
Loyer : 6 500 € HT HC / mois
Restauration rapide possible
