Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 17e
Paris 17e M° Brochant Réf. CI12-2273 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 17e, quartier M° Brochant. Droit au bail : 25 000 € ; loyer : 1 000 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 17/09/2026 (réf. CI12-2273).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité du Metro Brochant, une boutique d’environ 60m² comprenant 24m² au rez-de-chaussée et 36m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur. Le local se prête à des activités de traiteur, laboratoire de cuisine, petite restauration etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 000 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 100 € |
| Total | 1 100 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 25 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 3 000 € |
| Honoraires (HT) | 6 000 € |
| Total | 34 000 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 60 m²
- Rez-de-chaussée
- 24 m²
- Sous-sol
- 36 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 25 000 €
- Loyer
- 1 000 € HT HC / mois
- Charges
- 100 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 3 000 €
- Honoraires du preneur
- 6 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 17e, M° Brochant (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 25 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 000 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 100 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 3 000 € et des honoraires de 6 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2273.
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Loyer : 1 655 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
