Location
Local commercial de 50 m² à louer à Villeneuve-Saint-Georges (94)
Villeneuve-Saint-Georges (94) RER Villeneuve Saint Georges Réf. CI12-2373 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 50 m² à louer à Villeneuve-Saint-Georges (94), quartier RER Villeneuve Saint Georges. Loyer : 1 150 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 28/09/2026 (réf. CI12-2373).
Description
Commerce Immo vous propose, à 800m de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, une boutique en location pure d’environ 50 m² située en rez-de-chaussée sur rue.
Le bien dispose également :
d’un point d’eau,
de sanitaires,
d’une arrière-boutique,
ainsi que de la jouissance exclusive d’une petite cour.
Le local se prête parfaitement à des activités de soins de beauté, salon de coiffure, esthétique, onglerie, centre de soins esthétiques, services à la personne, soutien scolaire, cabinet de coaching, agence d'assurance, cabinet de recrutement, plomberie, serrurerie, électricité, bureau d'études, téléphonie, réparation informatique, fleuriste, épicerie fine ou toute activité de services (hors restauration avec extraction).
Emplacement recherché, à proximité des transports ( gare et bus) et des commerces de quartier.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 150 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 70 € |
| Total | 1 220 € |
À l'entrée
| Dépôt de garantie | 4 600 € |
|---|---|
| Honoraires (HT) | 5 270 € |
| Total | 9 870 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 50 m²
- Rez-de-chaussée
- 50 m²
- Linéaire de vitrine
- 5 m
Conditions financières
- Loyer
- 1 150 € HC / mois
- Charges
- 70 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 930 € / an, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie
- 4 mois de loyer, soit 4 600 €
- Honoraires du preneur
- 5 270 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Quartier résidentiel
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Villeneuve-Saint-Georges (94), RER Villeneuve Saint Georges (quartier résidentiel). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En location pure, vous signez un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire, sans droit au bail à racheter.
À l'entrée, vous versez le dépôt de garantie et les honoraires ; ensuite, le loyer et les charges locatives.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 150 € HC / mois, avec une provision sur charges de 70 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 4 mois de loyer, soit 4 600 € et des honoraires de 5 270 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2373.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Quartier : Centre-ville
Villeneuve-Saint-Georges (94)
Surface totale : 175 m²
Loyer : 3 000 € HT HC / mois
Restauration rapide possible
